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Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Fasanviertel

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: I-00Y32V-W-02UX1N

Zimmer2
Fläche m²42
Kaufpreis €239.000,00

Ort: 1030 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 239.000,00
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Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas, Wasser-Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
verbaute Sicht

Merkmale

Fläche
42 m²
Etage
7
Anzahl Geschosse
7
Baujahr
1965
Letzte Sanierung/Modernisierung
2007
Wohnfläche
42 m²
Verfügbar ab
04/03/2024
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des charmanten Fasanviertels in Wien!

Diese einladende Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses in einer zentralen Lage des 3. Bezirks. Die ca. 42 m² große Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Beim Betreten werden Sie sofort von einem einladenden Ambiente empfangen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche nach Maß, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Mit insgesamt zwei Zimmern bietet diese Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliche Wohnküche. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Pendlerwohnung, für Paare und Singles. Erstklassige Lage im Fasanviertel, eine Einbauküche nach Maß, helle und freundliche Atmosphäre sowie ein gut durchdachter Grundriss sind nur einige der besonderen Merkmale dieser Wohnung. Im Zuge umfangreicher Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2007 unter anderem die Steigleitungen erneuert und die Fassade thermisch saniert. Ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und die Waschküche im Keller sorgt für Ihre Bequemlichkeit und komplettieren das Raumangebot.

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Engel & Völkers Wien MMC