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Loftartige Wohnung Nähe Rennweg und St.Marx

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 10204

Zimmer1
Fläche m²44,76
Miete €901,55

Ort: 1030 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 901,55
Mietpreis/m²
€ 20,14
Miete (Netto)
€ 609,00
Betriebskosten
€ 147,53
Heizkosten
€ 40,24
Kaution
€ 2.841,00
Kautionshinweis
2.841,00 € (3BMM)

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja

Merkmale

Etage
5
Baujahr
2014
Wohnfläche
44,76 m²
Verfügbar ab
01.11.2026
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

**Die Heizkosten werden monatlich in der Höhe von € 48,52 inkl. 20% USt. vorgeschrieben**
**Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Fotos sind Symbolbilder aus vergleichbaren Wohnungen derselben Anlage. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungen sind daher nur begrenzt möglich.**

Zur Vermietung gelangt diese loftartige Neubauwohnung in hervorragender Lage direkt bei St. Marx, nur wenige Schritte vom Village im Dritten entfernt. Bereits beim Betreten überzeugt sie mit einem freundlichen Vorraum, von dem aus sowohl das separate WC mit Handwaschbecken als auch der großzügige Wohnbereich zugänglich sind.

Der Wohnraum ist klug geplant und verbindet Wohnen, Kochen und Schlafen auf harmonische Weise. Die moderne, offene Küche fügt sich elegant in den Raum ein und bietet alles, was man im Alltag braucht. Durch die klare Raumaufteilung entsteht ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Singles oder Pendler, die eine hochwertige und zugleich kompakte Wohnung suchen. Das Bad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum, und im Haus steht ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung.

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Wohn3 Team GmbH
Weyrgasse 8/3
1030 Wien

Frau Michelle Munter