LUXURIÖS WOHNEN! Prachtvolle 5-Zimmerwohnung in 1030 Wien mit Balkon sowie Loggiafläche zu vermieten

Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in der Jacquingasse – Luxus trifft auf Wohnkomfort mit Balkon & Loggia!

Zum Verkauf gelangt eine hochwertige 5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Jacquingasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Diese großzügige Immobilie bietet erstklassigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, exklusiver Ausstattung und großzügigen Freiflächen. Die perfekte Wahl für anspruchsvolle Familien oder Paare, die stilvolles Wohnen in zentraler Lage genießen möchten.

• Repräsentativer Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Balkon
• Moderne, hochwertige Küche mit Markengeräten und stilvollem Design
• 4 weitere Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer
• 2 luxuriöse Badezimmer
  • Master-Bad mit Badewanne & Dusche – Ihre persönliche Wellnessoase
  • Zweites Bad mit Dusche – perfekt für Gäste oder Familie
• Separates WC für zusätzlichen Komfort
• Abstellraum mit praktischen Stauflächen

• Exklusive, maßgefertigte Küche mit hochwertigen Materialien
• Edle Bodenbeläge & hochwertige Fliesen
• Große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume
• Freiflächen: Balkon & Loggia mit Blick auf die Umgebung
• Erstklassige Badezimmerausstattung mit hochwertigen Armaturen

Die Jacquingasse zählt zu den gefragtesten Wohnlagen des 3. Bezirks und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die Nähe zum Schloss Belvedere und dem Botanischen Garten sorgt für eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Umgebung, und die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert maximale Flexibilität.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U1 Südtiroler Platz / Hauptbahnhof
• Straßenbahnlinien: D, O, 18
• Buslinien: 13A, 69A
• Direkte Anbindung an den Wiener Hauptbahnhof

Diese Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]!

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap