Luxus 4-Zimmerwohntraum mit grünem Fernblick und Gemeinschaftspool am Dach

Wohnen über den Dächern Wiens – zwei besondere Zuhause im Herzen des Triiiple

Zwischen der pulsierenden Urbanität der Wiener Innenstadt und der beruhigenden Weite des Grünen Praters, direkt am sanft dahinfließenden Donaukanal, erhebt sich eines der markantesten Wohnprojekte der Stadt: das ikonische Triiiple. Hier verschmelzen Architektur, Lebensqualität und Natur zu einem einzigartigen Wohngefühl.

Ein Projekt, das Maßstäbe setzt

Das Triiiple besteht aus vier modernen Baukörpern, die durch eine elegante zweigeschoßige Sockelzone miteinander verbunden sind. Urbanes Leben beginnt hier direkt vor der Haustür: Ein Billa, eine Traffik sowie Restaurants befinden sich im Haus und machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Doch was dieses Projekt wirklich besonders macht, ist das Lebensgefühl:

• Rooftop-Pool mit großzügiger Gemeinschaftsterrasse und atemberaubendem Weitblick über Wien
• Concierge-Service für Komfort und Sicherheit
• Exklusive Kitchen Lounge als Treffpunkt für besondere Momente
• Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für jede Generation
• Parkähnliche Grünanlagen, Sport- und Spielplätze

Hier wohnt man nicht einfach – hier lebt man.

Diese Wohnung (ca. 120 m²)
Mit ihrem Blick über den Grünen Prater verbindet sie urbanes Wohnen mit der beruhigenden Wirkung weiter Grünflächen. Die optische Leichtigkeit der Architektur, kombiniert mit der Offenheit der Räume, schafft ein Wohngefühl voller Weite und Eleganz. Auch hier sorgen große Fensterfronten und großzügige Außenflächen für ein beeindruckendes Zusammenspiel von Innen- und Außenraum.

Ausstattung auf höchstem Niveau

• Edle Parkettböden
• Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• Fußbodenkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer
• Windstabile Senkrechtmarkisen mit Stoffbehang
• Thermisch getrennte Aluminiumprofile mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Großzügige Raumhöhe von 2,80 m
• Hochwertige Küche und Möbel

Hier verbinden sich Design, Technik und Komfort zu einer harmonischen Einheit.

Mobilität und Lage – perfekt angebunden

Die U3-Station Schlachthausgasse bringt Sie in nur 10 Minuten ins Stadtzentrum. Der Grüne Prater liegt fußläufig entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein. Der direkte Zugang zum Donaukanal mit Treppelweg und Radweg eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

Hauptbahnhof und Flughafen erreichen Sie in nur etwa 15 Minuten – ideal für alle, die international denken und flexibel leben. Gastronomie, Shops und Nahversorgung befinden sich im und rund um das Projekt.

Komfort bis ins Detail

In der hauseigenen Tiefgarage stehen zwei Stellplätze zum Kauf:

• Garagenstellplatz 78 mit E-Ladestation: EUR 60.000,--
• Garagenstellplatz 79: EUR 50.000,--

Ein Zuhause zwischen Skyline und Natur, zwischen Dynamik und Ruhe.
Ein Ort, der jeden Tag aufs Neue inspiriert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <175m
Klinik <150m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <350m
Universität <275m
Höhere Schule <900m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Geldautomat <675m
Bank <150m
Post <675m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <275m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <275m
Autobahnanschluss <175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap