Moderne Bürofläche in U3 Rochusmarkt Nähe (12 €/m²)
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_7148
Miete €17.52
Fläche m²200
Miete €3.504,42
Ort: 1030 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.504,42
Mietpreis/m²
€ 17,52
Miete (Netto)
€ 2.449,08
Betriebskosten
€ 471,27
Ausstattung
Räume
4
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Nutzfläche
200 m²
Bürofläche
200 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.0
HWB-Klasse
B
fGEE
0.860
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
MODERNE BÜROFLÄCHE AB SOFORT ZUR VERMIETUNG
TOLLE LAGE - HELL - 3.OG - U3 NÄHE
Tolle, top ausgestattete Bürofläche in sehr guter Lage in der Erdbergstraße, nahe dem Rochusmarkt im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg.
Die U3 Station Rochusmarkt ist nur wenige Meter entfernt. Unmittelbar im Haus befindet sich ein Spar Supermarkt.
INFRASTRUKTUR + AUSSTATTUNGSMERKMALE
• moderne Ausstattung
• 4 unterteilte Büros
• Teeküche (optional)
• Damen WC, Herren WC
• öffenbare Fenster
• Serverraum und EDV Verkabelung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung (sämtliche Geschäfte und Ämter in unmittelbarer Nähe)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 und Rochusmarkt Nähe
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
• Kündigungsfrist 6 Monate
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
KONTAKT
Robert Fried
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Phone: [Telefonnummer entfernt]
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
___
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2449,08 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 471,27 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 584,07
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3504,42
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
TOLLE LAGE - HELL - 3.OG - U3 NÄHE
Tolle, top ausgestattete Bürofläche in sehr guter Lage in der Erdbergstraße, nahe dem Rochusmarkt im 3. Bezirk im Wohnpark Erdberg.
Die U3 Station Rochusmarkt ist nur wenige Meter entfernt. Unmittelbar im Haus befindet sich ein Spar Supermarkt.
INFRASTRUKTUR + AUSSTATTUNGSMERKMALE
• moderne Ausstattung
• 4 unterteilte Büros
• Teeküche (optional)
• Damen WC, Herren WC
• öffenbare Fenster
• Serverraum und EDV Verkabelung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung (sämtliche Geschäfte und Ämter in unmittelbarer Nähe)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung
• U3 und Rochusmarkt Nähe
ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN
• Vergebührung für das Finanzamt
• Provision: 3 Monatsmieten
• Kaution: 6 Monatsmieten
• Erste Monatsmiete
• Befristung 10J (Option auf Verlängerung)
• Kündigungsverzicht mieterseitig 3J
• Kündigungsfrist 6 Monate
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Robert Fried
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2449,08 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 471,27 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 584,07
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Gesamtbetrag € 3504,42
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Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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