Moderne Büroflächen mit perfekter Aufteilung | Wohnpark Erdberg | 1030 Wien
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 337/00059
Miete €12
Fläche m²200,58
Miete €3.345,67
Ort: 1030 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 3.345,67
Mietpreis/m²
€ 12,00
Miete (Netto)
€ 2.406,96
Betriebskosten
€ 381,10
Kautionshinweis
3-6 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Räume
5
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkonfläche
125 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
1995
Nutzfläche
200,58 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
60.10
HWB-Klasse
C
fGEE
0.86
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
BESCHREIBUNG
Die Bürofläche wurde in zentraler Lage im 3. Bezirk, nahe der Landstraßer Hauptstraße, im modernen Wohnpark Erdberg geschaffen, welcher direkt in der Anlage unzählige Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Volksschule bietet.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG - Top 10 201 m² € 12,00 ab sofort
Betriebskosten € 1,90
AUSSTATTUNG
öffenbare Fenster
getrennte WC-Einheiten
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 84,5 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3
Schnellbahn: -
Straßenbahn: -
Bus: 74A
Individualverkehr:
Erdberger Lände
INFRASTRUKTUR
In der Umgebung sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.
Die Bürofläche wurde in zentraler Lage im 3. Bezirk, nahe der Landstraßer Hauptstraße, im modernen Wohnpark Erdberg geschaffen, welcher direkt in der Anlage unzählige Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Volksschule bietet.
VERFÜGBARKEIT
ab sofort
VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN
2.OG - Top 10 201 m² € 12,00 ab sofort
Betriebskosten € 1,90
AUSSTATTUNG
öffenbare Fenster
getrennte WC-Einheiten
TECHNISCHE DETAILS
Neubau
Energiekennwerte:
Energieklasse C
Heizwärmebedarf: 84,5 kWh/m²a
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
öffentlicher Verkehr:
U-Bahn: U3
Schnellbahn: -
Straßenbahn: -
Bus: 74A
Individualverkehr:
Erdberger Lände
INFRASTRUKTUR
In der Umgebung sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden.
KAUTION
6 Bruttomonatsmieten
PROVISION
Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.