Nähe Schweizergarten I befristet vermietet bis 11/2025 I Erweiterung 3-Zimmer-Wohnung möglich
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 866
Zimmer2
Fläche m²55
Ort: 1030 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 198.000,00
Betriebskosten
€ 160,84
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Highlights:
großzügiger Wohnbereich mit viel Potenzial
Ruhiges Schlafzimmer mit hofseitiger Ausrichtung
Separate Küche mit Umgestaltungsmöglichkeiten
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Potenzial zur Umgestaltung auf 3-Zimmer-Wohnung
Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes im Haus (EUR 50/Monat)
WC extra
Top Anbindung zum Bahnhof und Südautobahn
und vieles mehr....
großzügiger Wohnbereich mit viel Potenzial
Ruhiges Schlafzimmer mit hofseitiger Ausrichtung
Separate Küche mit Umgestaltungsmöglichkeiten
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC
Potenzial zur Umgestaltung auf 3-Zimmer-Wohnung
Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes im Haus (EUR 50/Monat)
WC extra
Top Anbindung zum Bahnhof und Südautobahn
und vieles mehr....
Merkmale
Etage
1
Baujahr
1967
Wohnfläche
55 m²
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Energie
HWB (kWh/m²a)
93.44
HWB-Klasse
C
fGEE
1.79
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einer gefragten Lage Wiens – nur wenige Gehminuten vom beeindruckenden Schweizer Garten und Schloss Belvedere entfernt. Gelegen im 1. Liftstock eines Wohnhauses, bietet dieses Objekt vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer durchdachten Planung besteht die Möglichkeit, die Wohnung in eine 3-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche umzuwandeln.
Das weitläufige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den malerischen Schweizergarten. Das Schlafzimmer hingegen punktet mit seiner ruhigen Lage zum Innenhof.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:
• geräumiges Wohnzimmer
• separate Küche
• ruhiges, hofseitig gelegenes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockenes Kellerabteil.
Zudem besteht die Option einen Stellplatz im Haus für EUR 50,- pro Monat je nach Verfügung anzumieten.
Die Wohnung ist aktuell bis 30.11.2025 vermietet (monatlicher Bruttomietzins EUR 700,-)
Das weitläufige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den malerischen Schweizergarten. Das Schlafzimmer hingegen punktet mit seiner ruhigen Lage zum Innenhof.
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:
• geräumiges Wohnzimmer
• separate Küche
• ruhiges, hofseitig gelegenes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockenes Kellerabteil.
Zudem besteht die Option einen Stellplatz im Haus für EUR 50,- pro Monat je nach Verfügung anzumieten.
Die Wohnung ist aktuell bis 30.11.2025 vermietet (monatlicher Bruttomietzins EUR 700,-)
Anbieter kontaktieren
Gewerbeallee 13a
4040 Steyregg