++ NEU ++ INVALIDENSTRASSE - VIER Zimmer mit BALKON
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 362/10802
Zimmer4
Fläche m²139,5
Miete €2.799,01
Ort: 1030 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 2.799,01
Mietpreis/m²
€ 15,91
Miete (Netto)
€ 2.219,84
Betriebskosten
€ 324,71
Kaution
€ 8.397,03
Kautionshinweis
3MM
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
7,7 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
1936
Wohnfläche
139,5 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
117.40
HWB-Klasse
D
Beschreibung
++ NEU ++ INVALIDENSTRASSE - VIER Zimmer mit BALKON
++ WIEN MITTE vis á vis THE MALL ++
VERMIETET wird eine sehr gepflegte, neuwertige und große ca. 139,50 m² Altbauwohnung mit einem Balkon und einer Loggia im 4. Liftstock in sympathischer und begehrter Lage - bei WIEN MITTE.
Sämtliche Wohn- und Schlafräume - bis auf eines - sind mit einem hervorragenden Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet und die Nassbereiche sind modern verfliest.
++ Miete inkl. BK und UST. beträgt: EUR 2.799,00.-
++ Mietbeginn: ab sofort möglich
++ Befristung: UNBEFRISTET
Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
* Vorraum
* großes Wohnzimmer
* Küche inkl. allen Geräten und einer Speis
* zwei Schlafzimmer - eines davon mit einem Schrankraum
* Kabinett
* Badezimmer mit Dusche, Doppelhandwaschbecken und Wirtschaftsraum
* getrennte Toilette
* Balkon von ca. 7,70 m²
* Loggia von ca. 7,20 m² (hofseitig)
Ausstattungshighlights:
* klassischer und sehr gepflegter Altbau in TOP Lage
* zentrak begehbare Räume
* sehr guter Zustand
* moderne Einbauküche inkl. allen Geräten
* lichtdurchflutet
* ein Zimmer hofseitig
* Klimaanlage
* Einbauschränke
* möblierter Schrankraum
* zwei Freflächen
* Fernblick
Die Lage & Infrastruktur:
Besser geht es nicht!
Unser Objekt liegt unmittelbar bei der Landstraßer Hauptstraße, einer der schönsten Einkaufsstraßen Wiens.
Ebenso finden Sie in fußläufiger Nähe den Stadtpark zur Erholung.Ebenfalls in nächster Nähe bietet sich ein anspruchsvolles kulturelles Angebot, wie auch eine nahezu unerschöpfliche, vielseitige Lokalszene.
Durch die unmittelbare Nähe von U-Bahn und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn (U4)Regional-/Schnellbahnlinien R 2,3,7, S 1,2,3,4,7
Straßenbahnlinien: 1,0
Buslinien: 74A
Nebenkosten:
* Kaution: 3 Monatsmieten
* Abwicklungskosten: einmalig
* Provision: KEINE MAKLERPROVISION für den MIETER!
* Ablöse für Einbaumöbel
PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:
Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Homepage: www.ps-immo.co.at
MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE!
Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
++ WIEN MITTE vis á vis THE MALL ++
VERMIETET wird eine sehr gepflegte, neuwertige und große ca. 139,50 m² Altbauwohnung mit einem Balkon und einer Loggia im 4. Liftstock in sympathischer und begehrter Lage - bei WIEN MITTE.
Sämtliche Wohn- und Schlafräume - bis auf eines - sind mit einem hervorragenden Fliesenboden in Holzoptik ausgestattet und die Nassbereiche sind modern verfliest.
++ Miete inkl. BK und UST. beträgt: EUR 2.799,00.-
++ Mietbeginn: ab sofort möglich
++ Befristung: UNBEFRISTET
Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
* Vorraum
* großes Wohnzimmer
* Küche inkl. allen Geräten und einer Speis
* zwei Schlafzimmer - eines davon mit einem Schrankraum
* Kabinett
* Badezimmer mit Dusche, Doppelhandwaschbecken und Wirtschaftsraum
* getrennte Toilette
* Balkon von ca. 7,70 m²
* Loggia von ca. 7,20 m² (hofseitig)
Ausstattungshighlights:
* klassischer und sehr gepflegter Altbau in TOP Lage
* zentrak begehbare Räume
* sehr guter Zustand
* moderne Einbauküche inkl. allen Geräten
* lichtdurchflutet
* ein Zimmer hofseitig
* Klimaanlage
* Einbauschränke
* möblierter Schrankraum
* zwei Freflächen
* Fernblick
Die Lage & Infrastruktur:
Besser geht es nicht!
Unser Objekt liegt unmittelbar bei der Landstraßer Hauptstraße, einer der schönsten Einkaufsstraßen Wiens.
Ebenso finden Sie in fußläufiger Nähe den Stadtpark zur Erholung.Ebenfalls in nächster Nähe bietet sich ein anspruchsvolles kulturelles Angebot, wie auch eine nahezu unerschöpfliche, vielseitige Lokalszene.
Durch die unmittelbare Nähe von U-Bahn und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn (U4)Regional-/Schnellbahnlinien R 2,3,7, S 1,2,3,4,7
Straßenbahnlinien: 1,0
Buslinien: 74A
Nebenkosten:
* Kaution: 3 Monatsmieten
* Abwicklungskosten: einmalig
* Provision: KEINE MAKLERPROVISION für den MIETER!
* Ablöse für Einbaumöbel
PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:
Franziska Schmutz - Prima Service Immobilien
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Homepage: www.ps-immo.co.at
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Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.