Penthouse-Residenz im Botschaftsviertel – 120 m² Freiflächen & private Doppelgarage

Über den Dächern des 3. Bezirks, am Rand des Botschaftsviertels, erstreckt sich diese außergewöhnliche Penthouse-Residenz über die beiden obersten Etagen eines klassischen Wiener Wohnhauses.

Die erste Ebene, bequem per Lift erreichbar, beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, separatem WC und großzügigem Vorraum. Zwei Terrassen erweitern diese Ebene.

Das zweite Dachgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung: eine rund 105 m² große Wohnküche mit offenem Ess- und Wohnbereich, ergänzt durch eine separate Galerie von rund 45 m², die sich flexibel auch als großzügiger Schlafbereich nutzen lässt. Ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC, sowie zwei Terrassen ergänzen diese Ebene. Von hier führt der Weg auf die private Dachterrasse mit rund 62 m² und Blick über die Dächer Wiens.

Der 2015 fertiggestellte, komplett neu errichtete Dachausbau überzeugt mit Komplettklimatisierung in allen Wohnräumen, durchgehender Fußbodenheizung, Massivparkett aus französischer Eiche und einer Tischlerküche mit Miele-Geräten. Eine eigene, rund 79 m² große Garage mit zwei Stellplätzen, Elektro-Ladestation und funkgesteuertem Tor sowie Kellerabteil und Einlagerungsraum runden das Angebot ab.