QBIK
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: GW-21-03611/19
Miete €13
Fläche m²7.953,21
Miete €158.454,05
Ort: 1030 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 158.454,05
Mietpreis/m²
€ 13,00
Miete (Netto)
€ 100.073,14
Betriebskosten
€ 31.971,90
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
• Kühlung mittels Fan Coils
• flexible Raumkonfiguration
• Beleuchtungskörper
• Fensterbankkanäle
• hochwertige Sanitärräumlichkeiten
• Lift
- Hauseigene Garage
• flexible Raumkonfiguration
• Beleuchtungskörper
• Fensterbankkanäle
• hochwertige Sanitärräumlichkeiten
• Lift
- Hauseigene Garage
Merkmale
Etage
3
Nutzfläche
7.953,21 m²
Teilbare Fläche
136,47 m²
Bürofläche
7.953,21 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
145.00
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Beim Büro- und Geschäftszentrum QBIK handelt es sich um markante Eckgebäude direkt am Rennweg. Die Nahversorgung ist unter anderem durch einen im Haus gelegene Supermarkt und ein Café bestens gewährleistet und für kurze Besprechungen im Freien bietet sich der begrünte Innenhof an.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes.
Die aktuell verfügbaren Büroflächen bieten größtmögliche Flexibilität für zukünftige Nutzer. Grundsätzlich sind die Büroflächen bereits ausgebaut, dennoch können die Mieteinheiten individuell auf Mieterwunsch angepasst und ausgebaut werden. Sollte man sich für die Fläche im 6. OG entscheiden, hat man den gesamten Stock für sich alleine. Kabelkanäle, eine Kühlung, zahlreiche Beleuchtungskörper und attraktive Nassgruppen zählen natürlich zur Standardausstattung.
Im Erdgeschoß stehen zusätzlich Schauraum bzw. Geschäftsflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Lagermöglichkeiten bieten sich bei Bedarf im Untergeschoß.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes.
Die aktuell verfügbaren Büroflächen bieten größtmögliche Flexibilität für zukünftige Nutzer. Grundsätzlich sind die Büroflächen bereits ausgebaut, dennoch können die Mieteinheiten individuell auf Mieterwunsch angepasst und ausgebaut werden. Sollte man sich für die Fläche im 6. OG entscheiden, hat man den gesamten Stock für sich alleine. Kabelkanäle, eine Kühlung, zahlreiche Beleuchtungskörper und attraktive Nassgruppen zählen natürlich zur Standardausstattung.
Im Erdgeschoß stehen zusätzlich Schauraum bzw. Geschäftsflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Lagermöglichkeiten bieten sich bei Bedarf im Untergeschoß.
Anbieter kontaktieren
Riemergasse 8
1010 Wien