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RESIDIEREN AM HEUMARKT : Unbefristeter Wohngenuss in Hofruhelage

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2870

Zimmer4
Fläche m²138,49
Miete €2.926,32

Ort: 1030 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.926,32
Mietpreis/m²
€ 17,28
Miete (Netto)
€ 2.392,53
Betriebskosten
€ 235,72
Kaution
€ 8.780,00
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
3
Baujahr
1808
Wohnfläche
138,49 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
141.4
HWB-Klasse
E
fGEE
2.36
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

FAST FACTS: 1030 | Miete | 138,49m² | 4 Zimmer | EUR 2.926,32 | 2 Bäder | 3.Liftstock | Am Stadtpark | Ruhelage | unbefristet

In bestechender Lage – mit dem Stadtpark und seinen malerischen Wiesen direkt vor der Tür – findet sich diese repräsentative Altbauwohnung mit großzügigem Grundriss.

Lassen Sie sich von einem freizügigen Raumkonzept verwöhnen und genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl in einem denkmalgeschützten Gebäude.
Das ausgeklügelte Wohn-Konzept ist ganz und gar auf höchsten Komfort und eine willkommene Privatsphäre ausgerichtet.

Das Entrée führt direkt in die sonnige, rund 29m² große Wohnküche. Die voll ausgestattete Küche verspricht beste Voraussetzungen für jegliche kulinarische Unternehmungen.

Über das Wohnzimmer, mit Blick in den zweiten Innenhof, gelangen Sie linker Hand in das große Schlafzimmer.
Das eigene Bad mit Dusche und der Schrankraum bieten wunderbaren Individualkomfort. Rechter Hand befindet sich das Kabinett, welches vielfältige Möglichkeiten der Nutzung bietet. 
Die Räume sind mit klassischen Flügeltüren verbunden.

Ein weiteres, äußerst geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne rundet das Angebot perfekt ab.

Tauchen Sie ein in ein repräsentatives Wohngefühl mit einzigartigem Flair und höchstmöglichem Komfort! 

Ein großer Fahrradraum und ein Garagenplatz ( € 195,60/Monat ) befinden sich im Haus. 

Aufteilung
• Wohnküche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Schrankraum
• Kabinett
• 2 Bäder (Dusche - Dusche/Wanne)
• 2 Toiletten
• Vorraum

Ausstattung
• Komplettküche
• Fischgrät Parkettboden
• Gasetagenheizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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ViennaEstate Makler GmbH
Janis-Joplin-Promenade 26
1220 Wien

Frau Christina Radel