Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 10015
Zimmer2
Fläche m²50,26
Miete €1.062,44
Ort: 1030 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 1.062,44
Mietpreis/m²
€ 21,14
Miete (Netto)
€ 845,00
Betriebskosten
€ 120,85
Kaution
€ 3.188,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Etage
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
50,26 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
22.41
HWB-Klasse
A
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Ob als erste eigene Single-Wohnung oder gemütliches Zuhause für ein junges Paar. Die Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, viel Tageslicht und einer hervorragenden Lage nahe dem grünen Prater, Donaukanal sowie der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz.
Die großzügige Wohn-/Essküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche überzeugt nicht nur durch hochwertige Materialien, sondern ist auch bestens ausgestattet: Herd mit Backrohr, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrier-Kombination sind bereits vorhanden. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den Innenhof. Großzügige, verschiebbare Designelemente sorgen dort für Sichtschutz und angenehme Beschattung.
Das stilvoll verflieste Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Ein eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten praktischen Stauraum.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Fotos sind Symbolbilder aus vergleichbaren Wohnungen derselben Anlage.
Optional: Ein Tiefgaragenstellplatz kann um rund € 100,– pro Monat angemietet werden.
Mietdauer: befristet auf 10 Jahre
Verfügbar ab 01.10.2025
Die großzügige Wohn-/Essküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die offen gestaltete Küche überzeugt nicht nur durch hochwertige Materialien, sondern ist auch bestens ausgestattet: Herd mit Backrohr, Geschirrspüler sowie Kühl-Gefrier-Kombination sind bereits vorhanden. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick in den Innenhof. Großzügige, verschiebbare Designelemente sorgen dort für Sichtschutz und angenehme Beschattung.
Das stilvoll verflieste Badezimmer überzeugt mit einer großen Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Ein eigener Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten praktischen Stauraum.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Die Fotos sind Symbolbilder aus vergleichbaren Wohnungen derselben Anlage.
Optional: Ein Tiefgaragenstellplatz kann um rund € 100,– pro Monat angemietet werden.
Mietdauer: befristet auf 10 Jahre
Verfügbar ab 01.10.2025