Stilvoll Altbau mit modernem Wohnkomfort - Erstbezug nach Sanierung!

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Altbauwohnung in einem Gründerzeithaus von 1897 wurde 2025/26 umfassend und hochwertig saniert. Im 1. Obergeschoss und ruhig zum Innenhof gelegen, verbindet sie klassischen Altbaucharme mit modernster Technik.

Die Wohnung gliedert sich in eine offene Küche mit großzügigem Essbereich, ein separates Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Der geräumige Vorraum bietet viel Platz für eine Garderobe. In der Küche sind sämtliche Anschlüsse – auch für eine Kochinsel – bereits vorhanden. Raumhöhen von ca. 3,20 m, hochwertiger französischer Parkett sowie elegante Vollholz- und Flügeltüren schaffen ein besonders stilvolles Wohnambiente.

Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche und WC, zusätzlich stehen ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlfunktion sorgt ganzjährig für hohen Wohnkomfort. Die Ost-Süd-West-Ausrichtung rundet das Angebot ab. Zur Nutzung stehen außerdem zwei großzügige Kellerabteile zur Verfügung.