STILVOLLE 3 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE! NÄHE LÖWENGASSE

Diese charmante Altbauwohnung mit rund 77 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Gründerzeithaus im begehrten 3. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom berühmten Hundertwasserhaus entfernt.

Sie vereint den unverwechselbaren Charakter klassischer Wiener Altbauarchitektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehm ruhigen Wohnatmosphäre in zentraler Lage.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügig geschnittenen Räume, klassischen Parkett in fast allen Räumen und einen gepflegten Gesamtzustand. Dank der flexiblen Aufteilung eignet sie sich gleichermaßen für Paare und Familien wie auch für alle, die ein separates Homeoffice oder Gästezimmer schätzen.

Ein Zuhause für Liebhaber des Wiener Altbaus, das mit authentischem Charme, Wohnkomfort und einer besonders attraktiven Lage eine tolle Gelegenheit im 3. Bezirk darstellt.

Highlights auf einen Blick

// ca. 77 m² Wohnfläche
// 3 gut proportionierte Zimmer
// Badezimmer mit Dusche
// separates WC
// Küche
// klassischer Parkettboden in fast allen Räumen
// ideale Raumaufteilung für Familien, Paare oder Wohnen mit Homeoffice
// ruhige und dennoch zentrale Lage nahe dem Hundertwasserhaus
// Mezzanin ohne Lift

// Gas Etagenheizung

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <150m
Klinik <850m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <175m
Universität <450m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <575m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap