Traumhaftes, sonnendurchflutetes Dachterrassen-Büroloft in toller Lage des 3. Bezirks

Das klingt nach einem spannenden Angebot! Wenn Sie nach einem Büroloft in einem historischen Gebäude mit einer Dachterrasse suchen, scheint dieses Objekt am Rochusmarkt genau das Richtige zu sein. Die Erwähnung von "Erstbezug" deutet darauf hin, dass das Büro frisch renoviert oder saniert ist, was in Kombination mit der Architektur aus der Jahrhundertwende eine einzigartige Mischung aus Alt und Neu bietet.

Hier sind einige mögliche Fragen, die für Interessenten relevant sein könnten:

• Größe und Aufteilung: 151m2 zentralbegehbare, sonnendurchflutete 4 Büroräume mit 4m Raumhöhe
• Ausstattung: Erstbezug nach hochwertiger Renovierung, Küche mit allen Geräten, 3 WC`s, Terrasse mit 8m2 und schönem Fernblick, Bad mit Dusche, WaMa-Anschluss und WC, Klimaanlage
• Zugang und Lage: perfekte Lage am Rochusmarkt (U3,U4,71A) und 10 min. Fußweg in die Innenstadt.
• Besondere Merkmale: Historische, großflächige Atelierfenster, massiver Eichenparkettboden, neu Strom- und Wasserleitungen, die Historie des Ateliers wurde behutsam renoviert und beibehalten.

Gerne stehe ich Ihnen persönlich für eine Besichtigung zu Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap