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Wie im Urlaub! Kompakte Dreizimmer-Wohnung für Singles, Paare und Investoren

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 19146

Zimmer3
Fläche m²70,33
Kaufpreis €743.200,00
Schnirchgasse 11, 1030 Wien
Kartenansicht

Kosten

Kaufpreis
€ 743.200,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
• Echtholzparkett
• Moderne Verfliesung aus Feinsteinzeug – Bäder raumhoch verfliest
• Fußbodenheizung & -kühlung
• Dreifachverglaste und schallisolierte Fenster
• Bodentiefe Verglasung und Fenster
• Hochwertige Badezimmerausstattung
• Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage
• Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag
* Einlagerungsraum

Merkmale

Etage
22
Baujahr
2018
Wohnfläche
70,33 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.84
HWB-Klasse
A
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

In der aufwendig gestalteten Lobby empfängt der Concierge Bewohner*innen und Besucher*innen in eleganter Atmosphäre, sorgt für Sicherheit und steht für diverse Haus-Services zur Verfügung. Zusätzlich bietet die exklusive Smart House-App ALFRED weitere Annehmlichkeiten: ob Zugriff auf Raumbuchungen, Öffnen von Paketboxen, Buchungen von diversen Dienstleistungen, Abrufen von Öffi-Abfahrtszeiten oder die Pooltemperatur – ALFRED macht das Leben und Wohnen einfach und transparent. Für das Mehr an Lebensqualität und ganz besonders kurze Wege zu Nahversorgung und kulinarischem Genuss sorgen neben einer Billa-Filiale und einem Kiosk auch zwei Restaurants.
Ein umfangreiches Freizeitangebot schafft mit Bocciabahn, Spiel-, Sport- oder Basketballplatz der 4.000 m² große begrünte Park, der eine perfekte Verbindung der drei Gebäudeteile schafft. Am großzügigen Rooftop-Pool genießt man einen atemberaubenden Blick über die ganz Wien. In der Party- und Barbecue-Lounge verbringt man ungestörte Stunden im Kreise der Liebsten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageinformation

Schnirchgasse 11, 1030 Wien

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Schnirchgasse 17
1030 Wien

Firma Projektteam TrIIIple