Wohnen beim Belvedere: Altbau-Charme mit Balkon für Singles/Paare/Student*innen
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04APDL-W-04APDL
Zimmer2
Fläche m²72
Ort: 1030 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 569.000,00
Provisionshinweis
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Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Einbaumöbel, Einbauschränke, Einbauküche, Split Klimaanlage, verbaute Sicht
Merkmale
Etage
1
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1894
Letzte Sanierung/Modernisierung
2015
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
72 m²
Verfügbar ab
15/07/2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
65
HWB-Klasse
C
fGEE
1.27
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Schloss Belvedere entfernt vereint diese stilvolle Altbauwohnung den Charme der Wiener Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1894, der ebenso wie die Wohnung selbst im Jahr 2013 mit viel Sorgfalt und höchstem Qualitätsanspruch revitalisiert wurde. Das elegante Gebäude bewahrt seinen historischen Charakter, während die Wohnung mit einer klaren, zeitgemäßen Gestaltung überzeugt.
Auf rund 72 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung einen ansprechenden Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem Balkon zum ruhigen Innenhof. Die beeindruckende Raumhöhe von rund 3,50 m, klassische Stuckaturen, elegante weiße Flügeltüren und hochwertiger Parkettboden verleihen den Räumen ein großzügiges und helles Wohngefühl mit unverwechselbarem Altbauflair.
Highlights auf einen Blick
◆ Top-Lage nur wenige Schritte vom Schloss Belvedere entfernt
◆ Ca. 72 m² Wohnnutzfläche
◆ 2 großzügige Zimmer
◆ 1 Badezimmer
◆ Separate Küche
◆ Balkon zum ruhigen Innenhof
◆ Repräsentativer Altbau (Baujahr 1894), hochwertig revitalisiert 2013
◆ Raumhöhe von ca. 3,50 m
◆ Klassische Altbaudetails wie Stuckaturen, weiße Flügeltüren und hochwertiger Parkettboden
◆ Lift bis vor die Wohnungstür
◆ Klimaanlage
◆ Helles, modernes Wohnambiente mit historischem Charme
◆ Ideal für Singles, Paare, Student*innen oder als exklusive Stadt-/"Theaterwohnung"
◆ Erweiterbar (Aufpreis) auf 5-Zimmer-Wohnung mit rd. 176m2
Auf rund 72 m² Wohnnutzfläche bietet die Wohnung einen ansprechenden Grundriss mit zwei großzügigen Zimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche sowie einem Balkon zum ruhigen Innenhof. Die beeindruckende Raumhöhe von rund 3,50 m, klassische Stuckaturen, elegante weiße Flügeltüren und hochwertiger Parkettboden verleihen den Räumen ein großzügiges und helles Wohngefühl mit unverwechselbarem Altbauflair.
Highlights auf einen Blick
◆ Top-Lage nur wenige Schritte vom Schloss Belvedere entfernt
◆ Ca. 72 m² Wohnnutzfläche
◆ 2 großzügige Zimmer
◆ 1 Badezimmer
◆ Separate Küche
◆ Balkon zum ruhigen Innenhof
◆ Repräsentativer Altbau (Baujahr 1894), hochwertig revitalisiert 2013
◆ Raumhöhe von ca. 3,50 m
◆ Klassische Altbaudetails wie Stuckaturen, weiße Flügeltüren und hochwertiger Parkettboden
◆ Lift bis vor die Wohnungstür
◆ Klimaanlage
◆ Helles, modernes Wohnambiente mit historischem Charme
◆ Ideal für Singles, Paare, Student*innen oder als exklusive Stadt-/"Theaterwohnung"
◆ Erweiterbar (Aufpreis) auf 5-Zimmer-Wohnung mit rd. 176m2