In unmittelbarer Nähe zu den Botschaften, dem Belvedere und dem Wiener Hauptbahnhof.
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 24/12484
Zimmer2
Fläche m²44,91
Ort: 1040 Wien, Wieden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 320.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Property Description
For sale: A penthouse apartment/loft in Vienna’s 4th district, located in the prestigious Embassy Quarter. Just a 2-minute walk from the Upper Belvedere and a 10-minute walk from the main train station. The property is situated in a quiet, traffic-calmed area and occupies the top elevator-accessible floor.
Loft-style sophisticated yet flexible layout
Premium oak parquet flooring throughout
Fireplace connection available for an open fireplace
Fully equipped kitchen (can be separated) with a tall refrigerator, oven at eye level, and washing machine connection
Electrical distribution and concealed wiring prepared for an exceptional lighting concept, including elegant switch systems, dimmable outlets, and LED strips (see renderings)
Architect-designed bathroom with high-end lighting, ceramics, and fittings
All concealed installations are completed; final touches (colors, tiles, etc.) can still be customized
Please note: The images are renderings. The apartment is not yet fully finished as shown, allowing the final design details to be customized.
Perfect for embassies, international clients, and young professionals. Ideal for singles or DINKs (Dual Income, No Kids).
The apartment is completely barrier-free. Additional amenities: dry, ground-level storage unit (approx. 4m²), elegant common areas, large bicycle storage room, laundry room with dryer, party room, and a green courtyard.
For sale: A penthouse apartment/loft in Vienna’s 4th district, located in the prestigious Embassy Quarter. Just a 2-minute walk from the Upper Belvedere and a 10-minute walk from the main train station. The property is situated in a quiet, traffic-calmed area and occupies the top elevator-accessible floor.
Loft-style sophisticated yet flexible layout
Premium oak parquet flooring throughout
Fireplace connection available for an open fireplace
Fully equipped kitchen (can be separated) with a tall refrigerator, oven at eye level, and washing machine connection
Electrical distribution and concealed wiring prepared for an exceptional lighting concept, including elegant switch systems, dimmable outlets, and LED strips (see renderings)
Architect-designed bathroom with high-end lighting, ceramics, and fittings
All concealed installations are completed; final touches (colors, tiles, etc.) can still be customized
Please note: The images are renderings. The apartment is not yet fully finished as shown, allowing the final design details to be customized.
Perfect for embassies, international clients, and young professionals. Ideal for singles or DINKs (Dual Income, No Kids).
The apartment is completely barrier-free. Additional amenities: dry, ground-level storage unit (approx. 4m²), elegant common areas, large bicycle storage room, laundry room with dryer, party room, and a green courtyard.
Merkmale
Etage
6
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
1983
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
44,91 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
entkernt
Energie
HWB (kWh/m²a)
54.29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung/Loft im 4. Bezirk Botschafterviertel in Wien. Fussläufig 2 Minuten vom Oberen Belvedere, nähe Hauptbahnhof 10 Minuten. Verkehrsberuhigte Lage. Oberstes Aufzugsstockwerk.
• Loftähnliche sehr raffinierte aber auch flexible Raumaufteilung
• Hochwertigster Eichen- Parkettboden vorhanden
• Kamin-Anschluss für offenen Kamin vorhanden
• Vollwertige Küche (abtrennbar) mit hohem Kühlschrank, Backofen auf Sichthöhe vorgesehen, Waschmaschinenanschluss
• Strom Verteiler bzw. alle Unterputzverrohrungen und Verkabelungen schon bereitgestellt zu einem aussergewöhnlichen aufwendigen Beleuchtungs-Konzept (elegantes Schalterprogramm, schaltbare Steckdosen, Leuchbänder etc. siehe Renderings)
• Architekten Bad auf höchstes Design -Niveau an Beleuchtung, Keramik und Armaturen
Alle Unterputz -Arbeiten abgeschlossen, letzte Feinjustierungen (Farbe Fliessen etc möglich)
Die Bilder sind Renderings, die Wohnung ist nicht gänzlich laut Rendering fertiggestellt. (Letzte Details zur Ausführung können noch mitentschieden werden).
Passend für Botschaften, internationale Kunden, Young Professionals. Ideal für Singles oder DINKS...
Wohnung gänzlich Barrierefrei. Ebenerdiger absolut trockener ca 4m2 Keller , grosszügige elegante Allgemeinflächen, grosser Fahrradraum, Waschküche mit Trockner, Partyraum, begrünter Innenhof.
Zum Verkauf gelangt eine Dachgeschosswohnung/Loft im 4. Bezirk Botschafterviertel in Wien. Fussläufig 2 Minuten vom Oberen Belvedere, nähe Hauptbahnhof 10 Minuten. Verkehrsberuhigte Lage. Oberstes Aufzugsstockwerk.
• Loftähnliche sehr raffinierte aber auch flexible Raumaufteilung
• Hochwertigster Eichen- Parkettboden vorhanden
• Kamin-Anschluss für offenen Kamin vorhanden
• Vollwertige Küche (abtrennbar) mit hohem Kühlschrank, Backofen auf Sichthöhe vorgesehen, Waschmaschinenanschluss
• Strom Verteiler bzw. alle Unterputzverrohrungen und Verkabelungen schon bereitgestellt zu einem aussergewöhnlichen aufwendigen Beleuchtungs-Konzept (elegantes Schalterprogramm, schaltbare Steckdosen, Leuchbänder etc. siehe Renderings)
• Architekten Bad auf höchstes Design -Niveau an Beleuchtung, Keramik und Armaturen
Alle Unterputz -Arbeiten abgeschlossen, letzte Feinjustierungen (Farbe Fliessen etc möglich)
Die Bilder sind Renderings, die Wohnung ist nicht gänzlich laut Rendering fertiggestellt. (Letzte Details zur Ausführung können noch mitentschieden werden).
Passend für Botschaften, internationale Kunden, Young Professionals. Ideal für Singles oder DINKS...
Wohnung gänzlich Barrierefrei. Ebenerdiger absolut trockener ca 4m2 Keller , grosszügige elegante Allgemeinflächen, grosser Fahrradraum, Waschküche mit Trockner, Partyraum, begrünter Innenhof.
Anbieter kontaktieren
Groß-Enzersdorfer Straße 52/1/01
1220 Wien / Donaustadt