Schönes und modernes EG-Büro neben dem Hauptbahnhof
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3056_880
Kaufpreis €3389.83
Fläche m²218,3
Ort: 1040 Wien, Wieden
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 740.000,00
Gesamtmiete
€ 3.147,56
Miete (Netto)
€ 2.250,00
Betriebskosten
€ 395,92
Kaution
€ 12.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Fixpreis
Ausstattung
Räume
3.5
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Baujahr
ca. 1919
Nutzfläche
218,3 m²
Bürofläche
218,3 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
79.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf, Mietkauf oder Vermietung steht ein Büro in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Wien.
218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2)
EINRICHTUNGEN
- Tischler-Einbauten:
Garderobe EG
Einbauregal
Sitzgruppe mit Lederbezügen
- Küchenzeile mit Steinplatte im Keller;
Geschirr- und Gläserspüler
Kühlschrank
Ceranfeld
rückseitige Lackglasfläche
- Garderobe im Keller
Bedingungen:
Das Objekt ist für 5 Jahre ab dem 15.12.24. vermietet. Die Miete pro Monat beträgt € 2.250,- Nettomiete + BK + USt.
Kaufpreis: € 740.000,- + USt.
Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis + USt.
Die Betriebskosten betragen € 447,56
Im Fall eines Mietkaufes würden alle Nettomieten dem Kaufpreis gutgeschrieben (steuerlich absetzbar!).
Die Broschüre mit Konditionen schicken wir gerne nach Anfrage.
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 258,21 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds € 137,71
Umsatzsteuer € 501,64
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3147,56
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Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
218,3 m2 (KG 90,7 m2 + EG 127,6 m2)
EINRICHTUNGEN
- Tischler-Einbauten:
Garderobe EG
Einbauregal
Sitzgruppe mit Lederbezügen
- Küchenzeile mit Steinplatte im Keller;
Geschirr- und Gläserspüler
Kühlschrank
Ceranfeld
rückseitige Lackglasfläche
- Garderobe im Keller
Bedingungen:
Das Objekt ist für 5 Jahre ab dem 15.12.24. vermietet. Die Miete pro Monat beträgt € 2.250,- Nettomiete + BK + USt.
Kaufpreis: € 740.000,- + USt.
Die Maklerprovision beträgt 3% vom Kaufpreis + USt.
Die Betriebskosten betragen € 447,56
Im Fall eines Mietkaufes würden alle Nettomieten dem Kaufpreis gutgeschrieben (steuerlich absetzbar!).
Die Broschüre mit Konditionen schicken wir gerne nach Anfrage.
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2250 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 258,21 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds € 137,71
Umsatzsteuer € 501,64
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Gesamtbetrag € 3147,56
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Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Anbieter kontaktieren
Kärntner Ring 5-7
1010 Wien