360 TOUR // INNENSTADTBÜRO nahe RINGSTRAßE
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 5_18161
Miete €25.38
Fläche m²249,7
Miete €6.337,39
Ort: 1040 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 6.337,39
Mietpreis/m²
€ 25,38
Miete (Netto)
€ 4.494,60
Betriebskosten
€ 786,56
Kaution
€ 34.200,00
Ausstattung
Räume
5
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Baujahr
2012
Nutzfläche
249,7 m²
Bürofläche
249,7 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
60.0
HWB-Klasse
C
Beschreibung
INNENSTADTBÜRO nahe RINGSTRAßE
In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet:
Raumaufteilung:
Vorraum, 5 Büroräume, Teeküche, 2 WC-Anlagen mit Waschräumen, 1 Abstellraum
Ausstattung:
Die Ausstattung ist hochwertig: Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet.
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4494,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 786,56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1056,23
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Gesamtbetrag € 6337,39
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Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet:
Raumaufteilung:
Vorraum, 5 Büroräume, Teeküche, 2 WC-Anlagen mit Waschräumen, 1 Abstellraum
Ausstattung:
Die Ausstattung ist hochwertig: Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet.
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4494,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 786,56 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1056,23
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Gesamtbetrag € 6337,39
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Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien