Exklusive Dachgeschosswohnungen in bester Lage Wiens
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 101/18948
Zimmer4
Fläche m²131,81
Miete €3.969,86
Margaretenstraße 41-43, 1040 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.969,86
Mietpreis/m²
€ 25,00
Miete (Netto)
€ 3.295,25
Betriebskosten
€ 313,71
Kaution
€ 11.909,58
Kautionshinweis
3MM
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Balkonfläche
5,56 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
47,98 m²
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Wohnfläche
131,81 m²
Verfügbar ab
Oktober
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
11 wunderschöne Erstbezugs-Dachgeschosswohnungen – moderner Wohnkomfort mit traumhaftem Ausblick
In bester Lage Wiens entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 34,79 m² bis 131,81 m².
Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen verbinden modernes Design mit einem besonderen Wohngefühl. Große Fenster und die Lage im Dachgeschoss bieten wunderschöne Ausblicke über die Dächer Wiens.
Highlights auf einen Blick
• 11 exklusive Erstbezugs-Dachgeschosswohnungen
• Wohnflächen von 34,79 m² bis 131,81 m²
• Ruhige und attraktive Lage
• Traumhafter Ausblick über Wien
• Moderne Luftwärmepumpe
• Klimatisierte Wohnungen
• Hochwertiger Neubau- und Erstbezugsstandard
Ob kompakte Wohnung für Singles und Paare oder großzügiges Zuhause für Familien – hier finden Sie unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen für individuelle Ansprüche.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung über den Dächern Wiens!
Für weitere Informationen, und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.
Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
In bester Lage Wiens entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 34,79 m² bis 131,81 m².
Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen verbinden modernes Design mit einem besonderen Wohngefühl. Große Fenster und die Lage im Dachgeschoss bieten wunderschöne Ausblicke über die Dächer Wiens.
Highlights auf einen Blick
• 11 exklusive Erstbezugs-Dachgeschosswohnungen
• Wohnflächen von 34,79 m² bis 131,81 m²
• Ruhige und attraktive Lage
• Traumhafter Ausblick über Wien
• Moderne Luftwärmepumpe
• Klimatisierte Wohnungen
• Hochwertiger Neubau- und Erstbezugsstandard
Ob kompakte Wohnung für Singles und Paare oder großzügiges Zuhause für Familien – hier finden Sie unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen für individuelle Ansprüche.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung über den Dächern Wiens!
Für weitere Informationen, und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.
Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Lageinformation
Margaretenstraße 41-43, 1040 Wien