Geschäftsfläche mit Außenpräsenz in der Galerie Wieden zu mieten!
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: 10923032_15
Miete €15
Fläche m²305
Miete €5.871,56
Ort: 1040 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.871,56
Mietpreis/m²
€ 15,00
Miete (Netto)
€ 4.575,00
Heizkosten
€ 317,97
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
305 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.70
HWB-Klasse
B
fGEE
1.26
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Geschäftslokal in Wien 1040 zu mieten
In einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage des 4. Wiener Bezirks (Wieden) gelangt eine attraktive Retailfläche mit guter Sichtbarkeit zur Vermietung.
Die „Galerie Wieden“ hat in den vergangenen Jahren – unter anderem durch die Eröffnung einer Postfiliale – deutlich an Attraktivität gewonnen. Gemeinsam mit LIBRO, Ortoproban und einer Textilreinigung sorgt sie für einen ausgewogenen Branchenmix. Weitere Einzelhändler und gastronomische Betriebe in der unmittelbaren Umgebung runden das vielseitige Angebot ab und sichern eine hervorragende Nahversorgung.
Durch die Neugestaltung der Wiedner Hauptstraße und den Ausbau des Fahrradwegs hat sich die Gegend zu einem belebten Treffpunkt entwickelt, der stark von Fußgänger- und Radverkehr profitiert.
Die Geschäftsfläche kann flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Zudem besteht die Möglichkeit, das Portal zur Straße hin zu öffnen, um die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit weiter zu verbessern.
Verfügbare Flächen:
EG, Top 11, ca. 305 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
Staffelmiete:
•Monate 1–6: € 15,00 netto/m²
•Monate 7–12: € 17,00 netto/m²
•ab Monat 13: € 20,00 netto/m²
Betriebskosten werden nachgereicht
Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf optional angemietet werden können.
In einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage des 4. Wiener Bezirks (Wieden) gelangt eine attraktive Retailfläche mit guter Sichtbarkeit zur Vermietung.
Die „Galerie Wieden“ hat in den vergangenen Jahren – unter anderem durch die Eröffnung einer Postfiliale – deutlich an Attraktivität gewonnen. Gemeinsam mit LIBRO, Ortoproban und einer Textilreinigung sorgt sie für einen ausgewogenen Branchenmix. Weitere Einzelhändler und gastronomische Betriebe in der unmittelbaren Umgebung runden das vielseitige Angebot ab und sichern eine hervorragende Nahversorgung.
Durch die Neugestaltung der Wiedner Hauptstraße und den Ausbau des Fahrradwegs hat sich die Gegend zu einem belebten Treffpunkt entwickelt, der stark von Fußgänger- und Radverkehr profitiert.
Die Geschäftsfläche kann flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden. Zudem besteht die Möglichkeit, das Portal zur Straße hin zu öffnen, um die Sichtbarkeit und Zugänglichkeit weiter zu verbessern.
Verfügbare Flächen:
EG, Top 11, ca. 305 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
Staffelmiete:
•Monate 1–6: € 15,00 netto/m²
•Monate 7–12: € 17,00 netto/m²
•ab Monat 13: € 20,00 netto/m²
Betriebskosten werden nachgereicht
Im Haus befinden sich Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf optional angemietet werden können.
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Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt