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Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 109240062

Miete €12.8
Fläche m²230
Miete €4.733,40

Ort: 1040 Wien
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Kosten

Gesamtmiete
€ 4.733,40
Mietpreis/m²
€ 12,80
Miete (Netto)
€ 2.944,00
Betriebskosten
€ 920,00
Heizkosten
€ 80,50
Kautionshinweis
3 BMM inkl. USt
Provisionshinweis
3 BMM inkl. USt

Ausstattung

Heizungsart
Fernwärme
Barrierefrei
Ja
Klimaanlage
flexible Raumaufteilung
hohe Räume
straßenseitiger Zugang

Merkmale

Fläche
230 m²

Beschreibung

Geschäftsfläche nahe des Hauptbahnhofes - zu mieten 1040 Wien
Diese Geschäfts- bzw. Büroflächen befinden sich in der Schelleingasse und erstrecken sich über insgesamt ca. 230 m² (Haus Nr. 14) und ca. 300 m² (Haus Nr. 16). Die Nettomiete beträgt € 12,80 pro Quadratmeter im Monat, zuzüglich der Betriebskosten, Warmwasserkosten und Reparaturrücklage pro Quadratmeter im Monat. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn U1 sowie den Straßenbahnlinien 18 und D in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe dem Hauptbahnhof bietet Sichtbarkeit und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Cafés, Restaurants und Supermärkte befinden sich in Gehweite.

Verfügbare Fläche:
Top 14 ca. 230 m²
Top 16 ca. 300 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,80
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,00
Warmwasser/netto/m²/Monat: € 0,35

Kauf auf Anfrage möglich.

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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
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1010 Wien, Innere Stadt

Herr Tassilo Vondru, MSc