Großzügige, sanierte Altbauwohnung mit Balkon, Stellplatz und Weinkeller im Botschaftsviertel - zu kaufen in 1040 Wien
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109251080
Zimmer5
Fläche m²200
Ort: 1040 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 2.950.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Raumaufteilung
Vorraum, Flure und 2 Abstellräume versprechen viel Platz für Stauraum
Ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Gäste-WC,
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich, gemütliches Kaminzimmer, vorgelagerter Balkon
2 Jugendzimmer mit En-Suite-Duschbädern mit WC
1 Schlafzimmer mit Einbauschränken und En-Suite-Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Bidet und WC
Ein kleiner Balkon führt vom Jugendzimmer zum zweiten Abstellraum
Hochwertige Ausstattungsdetails:
• Eichenparkettboden
• Einbauküche mit großen Fronten und Kücheninsel
• Einbauschränke
• Vorhandene Ausstattung der Bäder
• Kamin im Wohnsalon
• Fußbodenheizung - Energiezulieferer ist Wien Energie (Fernwärme)
Allgemeine Anlagen im Haus wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Haustechnikräume, Weinkeller mit WC und Waschgelegenheit vervollständigen das exklusive Angebot.
Vorraum, Flure und 2 Abstellräume versprechen viel Platz für Stauraum
Ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, Gäste-WC,
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich, gemütliches Kaminzimmer, vorgelagerter Balkon
2 Jugendzimmer mit En-Suite-Duschbädern mit WC
1 Schlafzimmer mit Einbauschränken und En-Suite-Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Bidet und WC
Ein kleiner Balkon führt vom Jugendzimmer zum zweiten Abstellraum
Hochwertige Ausstattungsdetails:
• Eichenparkettboden
• Einbauküche mit großen Fronten und Kücheninsel
• Einbauschränke
• Vorhandene Ausstattung der Bäder
• Kamin im Wohnsalon
• Fußbodenheizung - Energiezulieferer ist Wien Energie (Fernwärme)
Allgemeine Anlagen im Haus wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Haustechnikräume, Weinkeller mit WC und Waschgelegenheit vervollständigen das exklusive Angebot.
Merkmale
Etage
2
Wohnfläche
200 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.60
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Modern sanierte, stilvolle Altbauwohnung mit Terrasse, einem Stellplatz und eigenem Weinkeller
Komplett ruhige Lage zum begrünten Innenhof
Im Botschaftsviertel mit top Verkehrsanbindung
Im 2. Liftstock in einem wundervoll sanierten Gründerzeithaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, dem Palais Wohlleben, liegt diese großzügige 5 Zimmer Wohnung im Ausmaß von ca. 200 m².
Sie wurde hochwertig saniert und verströmt stilvolles Altbauflair durch ihre Raumaufteilung, die Stuckdecken, die Flügeltüren und die Raumhöhen von 3,75 m.
Mehrere Highlights sprechen für diese einzigartige Wohnung, wie die unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und zum Karlsplatz mit top Verkehrsanbindung, ein Kaminanschluss im Wohnsalon, En-Suite-Bäder zu den 3 Schlafzimmern, eine Terrasse vor dem Wohnsalon und natürlich die komplett ruhige Innenhof-Lage.
Im Kaufpreis inkludiert sind bereits
• der KFZ-Stellplatz Nr. 8 (Dreifachparker- Mitte)
• ein eigener Weinschrank im Weinkeller, dieser verfügt über Aufenthaltsraum und Präsentationstisch
• ein geräumiges Kellerabteil
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 700,- inklusive Stellplatz.
Komplett ruhige Lage zum begrünten Innenhof
Im Botschaftsviertel mit top Verkehrsanbindung
Im 2. Liftstock in einem wundervoll sanierten Gründerzeithaus aus dem frühen 20. Jahrhundert, dem Palais Wohlleben, liegt diese großzügige 5 Zimmer Wohnung im Ausmaß von ca. 200 m².
Sie wurde hochwertig saniert und verströmt stilvolles Altbauflair durch ihre Raumaufteilung, die Stuckdecken, die Flügeltüren und die Raumhöhen von 3,75 m.
Mehrere Highlights sprechen für diese einzigartige Wohnung, wie die unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere und zum Karlsplatz mit top Verkehrsanbindung, ein Kaminanschluss im Wohnsalon, En-Suite-Bäder zu den 3 Schlafzimmern, eine Terrasse vor dem Wohnsalon und natürlich die komplett ruhige Innenhof-Lage.
Im Kaufpreis inkludiert sind bereits
• der KFZ-Stellplatz Nr. 8 (Dreifachparker- Mitte)
• ein eigener Weinschrank im Weinkeller, dieser verfügt über Aufenthaltsraum und Präsentationstisch
• ein geräumiges Kellerabteil
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 700,- inklusive Stellplatz.
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Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt