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Hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit exklusiven Vorteilen und viel Platz

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 25016

Zimmer5
Fläche m²222
Miete €5.479,65

Ort: 1040 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 5.479,65
Mietpreis/m²
€ 24,68
Miete (Netto)
€ 4.440,00
Betriebskosten
€ 541,50
Kaution
€ 16.438,95
Kautionshinweis
16.438,95 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,9 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Etage
1
Wohnfläche
222 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
70.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.84
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine edle 5-Zimmer-Wohnung nahe dem ersten Bezirk. Sie bietet großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und einen Balkon.

Raumaufteilung:
• geräumiger Vorraum
• komplett ausgestattete Küche mit Fenster
• großes Wohnzimmer 
• 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer (1x Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Fenster), (Badewanne, Doppelwaschbecken)
• separate Toilette

Lage und Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars befinden sich in nächster Nähe. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naschmarkt, wo Sie eine tolle Auswahl an frischen Lebensmittel erwartet und die Wiener Innere Stadt. Auch verschiedene Parkanlagen sind in wenigen Gehminuten erreicht.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahnlinie: U1 Taubstummengasse 
Straßenbahnlinien: 1, 62
Bus: 4A, 59A
Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Kosten:
Miete: € 5.479,65 inkl. BK und 10% USt.
Kaution: € 16.438,95

Kontakt:
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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ESTINA Immobilien GmbH
Heinrichsgasse 4/12
1010 Wien

Frau Johanna Obkircher