Kleine Wohnung, große Möglichkeiten – 32 m² mit individuellem Gestaltungspotenzial

 

Ziegelofengasse – Nähe Naschmarkt & U-Bahn

Diese rund 32 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die eine kompakte Wohnung in attraktiver Lage suchen und ihr zukünftiges Zuhause individuell gestalten möchten.

Die Wohnung wurde bereits vollständig entkernt und bietet dadurch maximale Freiheit bei der weiteren Planung und Gestaltung. Auf kompakter Fläche lässt sich hier ein modernes und funktionales Wohnkonzept ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen.

Individuell gestalten statt Kompromisse eingehen

Der entkernte Zustand ermöglicht eine Neugestaltung von Grund auf. Von der Raumaufteilung über Böden und Türen bis hin zu Küche, Badezimmer, Beleuchtung und Ausstattung können die einzelnen Elemente individuell geplant und umgesetzt werden.

Die 1,5 Zimmer bieten dabei verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise einen gemütlichen Wohnbereich mit separater Schlafmöglichkeit, einen zusätzlichen Arbeitsbereich oder eine individuell geplante Kombination aus Wohnen und Schlafen.

Damit eignet sich die Wohnung besonders für alle, die keine fertige Standardlösung suchen, sondern die Möglichkeit schätzen, ihre Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Attraktive Lage in der Ziegelofengasse

Die Wohnung befindet sich in der Ziegelofengasse, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naschmarkt.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Nahversorger befinden sich in der Umgebung. Auch die Wiener Innenstadt ist schnell und unkompliziert erreichbar.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend:

• U4 in kurzer Entfernung

• U1 ebenfalls gut erreichbar

• zahlreiche Straßenbahn- und Busverbindungen

• kurze Wege in die Innenstadt

• vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Highlights auf einen Blick

• ca. 32 m² Wohnfläche

• 1,5 Zimmer

• vollständig entkernt

• großer Gestaltungsspielraum

• individuelle Raum- und Ausstattungsgestaltung möglich

• kompakte und vielseitig nutzbare Wohnfläche

• attraktive Lage in der Ziegelofengasse

• Nähe Naschmarkt

• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung

• U4 und U1 gut erreichbar

Eine spannende Gelegenheit für alle, die kompakt und zentral wohnen möchten und dabei die Freiheit einer individuell gestaltbaren Wohnung zu schätzen wissen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap