OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: IVG-O-02246/3ges
Miete €18
Fläche m²1.273,11
Miete €33.762,88
Ort: 1040 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 33.762,88
Mietpreis/m²
€ 18,00
Miete (Netto)
€ 22.915,98
Betriebskosten
€ 5.219,75
Kautionshinweis
3-6 BMM (bonitätsabhängig)
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
• Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz
• Beleuchtungskörper
• Doppelboden
• Zutrittskontrolle bzw. Portier
• Heizung & Kühlung mit FanCoils
• Gemeinschaftliche Terrasse im Innenhof
- Lift
• Sonnenschutz
• Beleuchtungskörper
• Doppelboden
• Zutrittskontrolle bzw. Portier
• Heizung & Kühlung mit FanCoils
• Gemeinschaftliche Terrasse im Innenhof
- Lift
Merkmale
Etage
3
Nutzfläche
1.273,11 m²
Teilbare Fläche
250 m²
Bürofläche
1.273,11 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
65.10
HWB-Klasse
C
Beschreibung
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich dieses moderne Bürogebäude namens OC 4. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen: ca. 220 - 1.492 m²
In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet.
Verfügbare Flächen: ca. 220 - 1.492 m²
Anbieter kontaktieren
Riemergasse 8
1010 Wien