REPRÄSENTATIVE ALTBAUETAGE MIT KLEINEM BALKON

REPRÄSENTATIVE STILETAGE MIT KLEINEM BALKON NÄHE NASCHMARKT - VERFÜGBAR AB MITTE SEPTEMBER 2026
1. Obergeschoß (Lift vorhanden), befristete Vermietung (5 Jahre), gepflegtes Jahrhundertwendehaus

Infrastruktur:
öffentliche Verkehrsanbindung U1, U4, Einkaufsmöglichkeiten, schöner kleiner Park mit Kinderspielplatz in kurzer Gehdistanz

RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer,

Salon mit Ausgang auf einen kleinen südost-seitigen Balkon,

Esszimmer mit offener Küche,

vier Schlafzimmer,

zwei Bäder (Dusche, Wanne und WC),

ein WC extra,

Abstellraum

AUSSTATTUNG;
Parkettböden, Flügeltüren, Komplettküche, großteils klimatisiert, zwei Kellerabteile

weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at

BITTE ZU BEACHTEN:

FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMENS IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER DREIFACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH!

PRESTIGIOUS PERIOD APARTMENT NEAR NASCHMARKT - FOUR BEDROOMS AND BALCONY

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap