Repräsentative Altbauwohnung in Wiens Premiumlage

Repräsentative Altbauwohnung in Wiens Premiumlage

Zwischen der Karlskirche und dem Palais Schwarzenberg gelegen, befindet sich die Wohllebengasse 4 in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Die charmante Straße ist geprägt von prachtvollen Stilaltbauten der Wiener Gründerzeit und verbindet elegantes Wohnen mit urbanem Flair.

Raumaufteilung

• Eingangsbereich
• 8x Zimmer
• Küche
• 2x Badezimmer
• 2x WC

Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit und bietet insgesamt acht vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel als Wohn- oder Schlafräume gestalten lassen. Ob als weitläufige Familienresidenz oder stilvolles Zuhause für gemeinschaftliches Wohnen – der durchdachte Grundriss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und passt sich den individuellen Bedürfnissen der Bewohner ideal an.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die beeindruckende Raumhöhe, die in Kombination mit den klassischen Flügeltüren, dem eleganten Fischgrätparkett und den original erhaltenen Stilelementen den unverwechselbaren Charme eines historischen Altbaus unterstreicht. Stuckverzierungen, Kassettentüren und großzügige Fensterfronten verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz und ein einladendes, lichtdurchflutetes Ambiente.

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint stilvolle Wohnkultur mit architektonischer Substanz und bietet ein Zuhause, das durch Charakter, Großzügigkeit und Atmosphäre begeistert – ideal für alle, die das Besondere suchen.

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: D, 1,2 und 71

U-Bahn: Karlsplatz U1, U2, U4

Buslinien: Schwarzenbergplatz 4A

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap