Repräsentatives Palais/Bürohaus beim Schwarzenbergplatz
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109240043
Miete €15
Fläche m²933
Miete €18.714,00
Ort: 1040 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 18.714,00
Mietpreis/m²
€ 15,00
Miete (Netto)
€ 13.995,00
Betriebskosten
€ 1.600,00
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Klimatisierung
Parkettböden
Teppichböden
Personenlift
Wintergarten im 2. OG (Richtung Hof)
Trockener Seminarraum im Soutterain
Dachterrasse
Parkettböden
Teppichböden
Personenlift
Wintergarten im 2. OG (Richtung Hof)
Trockener Seminarraum im Soutterain
Dachterrasse
Merkmale
Baujahr
1903
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Bürofläche
933 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
146.10
HWB-Klasse
D
Beschreibung
Repräsentatives Stadtpalais/ Bürohaus in 1040 zu mieten
Dieses repräsentative Bürogebäude im Herzen des 4. Bezirks bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und zentral gelegenen Arbeitsumfeld sind. Das Haus verbindet historische Architektur mit modernem Komfort und ist vollklimatisiert. Es bietet eine ideale Arbeitsatmosphäre für verschiedene Branchen.
Das Gebäude wird gesamtheitlich vermietet an einen Mieter und erstreckt sich über eine Fläche von 933 m². Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel kann als sehr gut bezeichnet werden.
In Gehweite befinden sich mehrere Garagen und Parkmöglichkeiten. (Garage am Schwarzenbergplatz, Garage am Karlsplatz, Anrainer Parken direkt vor dem Haus, etc.)
Das 4. OG und das Dachgeschoß samt Terrasse mit Blick auf die Karlskirche kann auch als Wohnung benutzt werden.
Das Haus besitzt ein repräsentatives Entrée, einen Personenaufzug, Parkettböden, Stuckdecken, Flügeltüren und eine sehr schöne alte Holzstiege.
Der Eigentümer hat die Liegenschaft kürzlich (2024) saniert. Die Wände wurden ausgemalt und ein neuer Gaskessel wurde installiert.
Flächenaufteilung:
Gesamtfläche 933 m² mit folgender Aufteilung:
Keller 143 m²
Souterrain / EG 142 m²
EG / 1.OG 147 m²
2.OG 161 m²
3.OG 152 m²
4.OG 147 m²
DG 41 m² + 58 m² Terrasse
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,71
Dieses repräsentative Bürogebäude im Herzen des 4. Bezirks bietet eine hervorragende Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen und zentral gelegenen Arbeitsumfeld sind. Das Haus verbindet historische Architektur mit modernem Komfort und ist vollklimatisiert. Es bietet eine ideale Arbeitsatmosphäre für verschiedene Branchen.
Das Gebäude wird gesamtheitlich vermietet an einen Mieter und erstreckt sich über eine Fläche von 933 m². Die Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel kann als sehr gut bezeichnet werden.
In Gehweite befinden sich mehrere Garagen und Parkmöglichkeiten. (Garage am Schwarzenbergplatz, Garage am Karlsplatz, Anrainer Parken direkt vor dem Haus, etc.)
Das 4. OG und das Dachgeschoß samt Terrasse mit Blick auf die Karlskirche kann auch als Wohnung benutzt werden.
Das Haus besitzt ein repräsentatives Entrée, einen Personenaufzug, Parkettböden, Stuckdecken, Flügeltüren und eine sehr schöne alte Holzstiege.
Der Eigentümer hat die Liegenschaft kürzlich (2024) saniert. Die Wände wurden ausgemalt und ein neuer Gaskessel wurde installiert.
Flächenaufteilung:
Gesamtfläche 933 m² mit folgender Aufteilung:
Keller 143 m²
Souterrain / EG 142 m²
EG / 1.OG 147 m²
2.OG 161 m²
3.OG 152 m²
4.OG 147 m²
DG 41 m² + 58 m² Terrasse
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,71
Anbieter kontaktieren
Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt