VERMIETETE Neubauwohnung im 5. Liftstock - ruhige begrünte Innenhoflage

Bis maximal Mai 2026 vermietete 3 Zimmerwohnung mit Blick in den begrünten Innenhof
Nähe Schönburgstraße

RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, begehbare Garderobe

AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Keller, Gasetagenheizung, Lift, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum

LAGE
Die Wohnung befindet sich sehr zentral und trotzdem ruhig in der Johann-Strauß-Gasse
sehr gute öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 62, Badner-Bahn sowie die U2-Z

KONDITIONEN
Die Wohnung ist derzeit um netto € 715,34 zzgl. Betriebskosten
(Nettomiete ohne Umsatzsteuer, da die derzeitige Vermieterin USt. befreit nach der Kleinunternehmerregelung ist)
• dzt. Betriebskosten brutto € 154,66
- dzt. Rücklagekosten € 81,48