" ++ Wien Hauptbahnhof ++"
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 1626/28934
Zimmer2
Fläche m²69,8
Schelleingasse 26, 1040 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 340.000,00
Betriebskosten
€ 234,82
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Elektro
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
7
Baujahr
1953
Wohnfläche
69,8 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
88
HWB-Klasse
D
fGEE
1.33
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
"++ Wien Hauptbahnhof ++"
Diese Wohnung wartet ab sofort in zentraler Lage im Dachgeschoß (7. Etage) eines gepflegten Neubaus in der Schellinggasse 26 auf ihre(n) neuen Eigentümer. Es stehen zwei Wohnräume zur Verfügung, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer/WC. Sämtliche Fenster sind in Richtung Graf-Starhemberg-Gasse ausgerichtet und bieten einen schönen Fernblick über die Dächer. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Abgesehen von der Elektrik ist die Wohnung in sanierungsbedürftigem Zustand, die Fenster wurden allerdings im Jahr 2007 erneuert.
Der Eingang zur U1 Station Südtiroler Platz und damit zum Wiener Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 50 Meter vom Gebäude entfernt, somit ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal! Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten (unter anderem der Belvedere-Garten) sind in dieser zentralen Lage selbstverständlich in unmittelbarer Umgebung zu Fuß gut erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.
Der Preis NUR € 340.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 68.000,--/monatlich € 1.360--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vemittler ist als Doppelmakler tätig!
Diese Wohnung wartet ab sofort in zentraler Lage im Dachgeschoß (7. Etage) eines gepflegten Neubaus in der Schellinggasse 26 auf ihre(n) neuen Eigentümer. Es stehen zwei Wohnräume zur Verfügung, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer/WC. Sämtliche Fenster sind in Richtung Graf-Starhemberg-Gasse ausgerichtet und bieten einen schönen Fernblick über die Dächer. Sämtliche Räume sind bequem zentral begehbar. Abgesehen von der Elektrik ist die Wohnung in sanierungsbedürftigem Zustand, die Fenster wurden allerdings im Jahr 2007 erneuert.
Der Eingang zur U1 Station Südtiroler Platz und damit zum Wiener Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 50 Meter vom Gebäude entfernt, somit ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz optimal! Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten (unter anderem der Belvedere-Garten) sind in dieser zentralen Lage selbstverständlich in unmittelbarer Umgebung zu Fuß gut erreichbar. Eine detaillierte Umgebungsanalyse steht zur Verfügung.
Der Preis NUR € 340.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 68.000,--/monatlich € 1.360--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vemittler ist als Doppelmakler tätig!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <275m
Klinik <475m
Krankenhaus <775m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <100m
Universität <750m
Höhere Schule <850m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <600m
Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <225m
Post <425m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <75m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <2.350m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lageinformation
Schelleingasse 26, 1040 Wien
Anbieter kontaktieren
Operngasse 28
1040 Wien