BLICK INS GRÜNE - Sanierungsbedürftiger Altbau in Hofruhelege!

FAST FACTS: 1050 | EIGENTUM | 67,16m² | € 230.000,-- | 3 Zimmer | begrünter Innenhof | Ruhelage | sanierungsbedürftig

Im aufstrebenden 5. Bezirk, hofseitig gelegen, erwartet diese sanierungsbedürftige Wohnung ihren neuen Eigentümer bzw. ihre neue Eigentümerin.

Die Räume befinden sich im Erdgeschoss, teilweise mit Blick auf einen begrünten Innenhof. Vom Vorraum führt die Wohnküche zum großen Zimmer und zum Kabinett.
Das Badezimmer mit Dusche sowie die separate Toilette liegen links vom Eingangsbereich. Über dem Bad befindet sich ein kleiner Stauraum.

Die Räumlichkeiten werden derzeit durch eine alte Gastherme beheizt und benötigen eine umfassende Generalsanierung.

Raumaufteilung
• Wohnzimmer
• Kabinett
• Wohnküche
• Bad mit Dusche
• Separate Toilette
• Abstellraum
• Vorraum

Ausstattung
• Parkett
• Fliesen
• alte Gastherme

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap