Geschäftslokal, Showroom oder Büro beim Zentaplatz
Retail, Detailansicht•Objekt-Nr.: oO-2025-00169
Miete €21.1
Fläche m²192
Miete €4.051,93
Ort: 1050 Wien, Margareten
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Kosten
Gesamtmiete
€ 4.051,93
Mietpreis/m²
€ 21,10
Miete (Netto)
€ 2.900,00
Betriebskosten
€ 476,61
Ausstattung
Beheizung
Gas
Merkmale
Fläche
192 m²
Nutzfläche
192 m²
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Das Lokal besteht im Wesentlichen aus zwei straßenseitigen Räumen mit ca. 50 m² bzw. 80 m².
Des Weiteren verfügt das Lokal neben zwei Nassräumen über einen Sozialraum/Backoffice mit Teeküchenanschlüssen im Ausmaß von ca. 22 m² sowie einen weiteren Hofseitigen und gut belichteten Raum mit knapp 30 m².
• Neue Holzfenster mit Isolierverglasung und öffenbaren Oberlichten
• Hochwertige Türen
• Gepflegte Sanitärbereiche
• Hochwertiger Parkettboden
• EDV-Verkabelung
• Gasbrennwertgerät
• Straßeneingang und weiterer Eingang über Stiegenhaus
Miete:EUR 2.900 Monat (zzgl. USt)
Betriebskosten:EUR 476,61 Monat (zzgl. USt) – exkl. Heizung/Strom
Eine Vermietung an unecht-steuerbefreite Branchen (Ärzte, Versicherungen, etc.) ist möglich.
Der Vorsteuerschaden wird auf die Nettomiete aufgeschlagen.
Des Weiteren verfügt das Lokal neben zwei Nassräumen über einen Sozialraum/Backoffice mit Teeküchenanschlüssen im Ausmaß von ca. 22 m² sowie einen weiteren Hofseitigen und gut belichteten Raum mit knapp 30 m².
• Neue Holzfenster mit Isolierverglasung und öffenbaren Oberlichten
• Hochwertige Türen
• Gepflegte Sanitärbereiche
• Hochwertiger Parkettboden
• EDV-Verkabelung
• Gasbrennwertgerät
• Straßeneingang und weiterer Eingang über Stiegenhaus
Miete:EUR 2.900 Monat (zzgl. USt)
Betriebskosten:EUR 476,61 Monat (zzgl. USt) – exkl. Heizung/Strom
Eine Vermietung an unecht-steuerbefreite Branchen (Ärzte, Versicherungen, etc.) ist möglich.
Der Vorsteuerschaden wird auf die Nettomiete aufgeschlagen.
Anbieter kontaktieren
Schottenfeldgasse 79/7
1070 Wien