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Moderne Büroflächen mit Gemeinschaftsterrasse !!

Büros,  DetailansichtObjekt-Nr.: 2501052_1

Preis € / m²12
Fläche m²646
Preis €-

Ort: 1050 Wien, Margareten
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Kosten

Mietpreis/m²
€ 12,00

Ausstattung

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Flexibler Doppelboden mit Bodentanks
• Teppichboden
• Arbeitsplatzgerechte Spiegelrasterleuchten
• Fan Coils (Heizung/Kühlung)
• Öffenbare Fenster mit innenliegendem Blendschutz
• Tiefgarage im Haus
• Repräsentative Lobby mit Portierloge im EG
• Gemeinschaftsterrasse im EG
- Getrennte Sanitäranlagen

Merkmale

Etage
1
Baujahr
2002
Nutzfläche
646 m²
Bürofläche
646 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
52.70
HWB-Klasse
C
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Das aufwendig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient den unterschiedlichsten Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteilen eines modernen Offices Center. Punktuelle Akzente in einem großzügigen und lichtdurchfluteten Foyer mit Blick in teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen prägen den professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Entrée dieses Multi-Tenant-Bürogebäudes. Auch die übrigen Verkehrsflächen und Funktionsflächen in den allgemeinen Bereichen der Liegenschaft sowie auch die Fassade wirken aufgeräumt und hochwertig.

In 6 oberirdischen Bürogeschossen verteilen sich Büroflächen mit insgesamt 12.500m². Die Büros in den obersten Geschossen verfügen teileweise über großzügige Terrassen mit Blick über Wien. Die aktuell verfügbare Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist modern ausgestattet und bietet Möglichkeit, das Raumlayout sehr flexibel an die Bedürfnisse der jeweiligen Nutzer anzupassen. Ein gut durchdachtes Raumlayout und ein tlw. hoher Glasanteil ermöglichen ein entspanntes und angenehmes Arbeiten.

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EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien

Frau Miriam Ratzberger