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Pauschalmiete inklusive Warmwasser & Heizung/Kühlung - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse in den Hof - Stilvolle Ausstattung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1718/1742833

Zimmer2
Fläche m²39,19
Miete €1.099,00

Ort: 1050 Wien,Margareten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.099,00
Mietpreis/m²
€ 28,04
Miete (Netto)
€ 999,09
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Beheizung
Gas, Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,69 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
48,88 m²
Etage
2
Baujahr
2021
Wohnfläche
39,19 m²
Nutzfläche
48,88 m²
Verfügbar ab
01.07.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse in den Hof - Stilvolle Ausstattung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen, sonnigen Lage im Innenhof.

Highlights der Wohnung:

  • Großzügige Terrasse  – Perfekt zum Entspannen im Freien
  • Stilvolle Ausstattung – Hochwertige Materialien und modernes Design
  • Hochwertige Küche – Voll ausgestattet mit modernen Geräten
  • Heizen und Kühlen
  • Pauschalmiete – Inklusive Warmwasser und Heizung für volle Kostentransparenz
  • Top Infrastruktur

Genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Komfort!

Kosten:

Die Pauschalmiete inkl. Warmwasser, Heizung und Steuer beträgt 1.099,-- Euro im Monat.

Mietvertragserrichtungsgebühr: 420 Euro inkl. Steuer

Mietvertragsdauer: Unbefristet

Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Kevin Gödel