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Pauschalmiete inklusive Warmwasser & Heizung - Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon - Stilvolle Ausstattung

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 1718/1750434

Zimmer2
Fläche m²43,48
Miete €1.049,00

Ort: 1050 Wien,Margareten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.049,00
Mietpreis/m²
€ 24,13
Miete (Netto)
€ 953,64
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,78 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
48,26 m²
Etage
3
Baujahr
2021
Wohnfläche
43,48 m²
Nutzfläche
48,26 m²
Verfügbar ab
per sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
32.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer Tollen Lage.

Highlights der Wohnung:

  • Balkon – Perfekt zum Entspannen 
  • Stilvolle Ausstattung – Hochwertige Materialien und modernes Design
  • Hochwertige Küche – Voll ausgestattet mit modernen Geräten
  • Heizen und Kühlen
  • Pauschalmiete – Inklusive Warmwasser & Heizung für volle Kostentransparenz
  • Top Infrastruktur
  • Gemeinschaftliche Dachterrasse

Genießen Sie ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Komfort!

Kosten:

Die Pauschalmiete inkl. Warmwasser, Heizung und Steuer beträgt 1.049,-- Euro im Monat.

Mietvertragserrichtungsgebühr: 396,-- Euro inkl. Steuer

Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Kevin Gödel