RENOVIERTER NEUBAUHIT ! HELLE HOFSEITIGE RUHIGE LAGE NÄHE U4 MARGARETENGÜRTEL
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3675/352
Zimmer2
Fläche m²46
Ort: 1050 Wien, Margareten
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
1
Baujahr
ca. 1968
Wohnfläche
46 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
96.7
HWB-Klasse
D
Beschreibung
HELLER NEUBAUHIT NÄHE U4 STATION MARGARETENGÜRTEL !
1050 Wien Johannagasse
Hofseitige, ruhige sowie topsanierte 46 m2
Lage im 1.Liftstock
gepflegtes Neubauhaus
Vorraum, große Wohn-Eßküche, Schlafzimmer, die Zimmer sind separat begehbar, neuwertige komplett möblierte Küchenzeile
modern verfliestes und gestaltetes Badezimmer, WC separat
neuwertiger Parkettboden, neuwertige Isolierglas-Thermofenster, Hauszentralheizung
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung !
Nähe U4 Margaretengürtel und Einsiedler Park sowie Reinprechtsdorfer-Straße, zahlreiche Geschäfte und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung
aktuell noch bis 31.07.2029 vermietet (mit einer GESAMTMIETE von € 752,- inkl.HZ-Pauschale)
Betriebskosten: € 98,-
Reparatur Rücklage: € 58,-
Heizkosten: € 70,-
MWST.: € 24,-
Erfolgshonorar: 3 % des Kaupreises zuzügl. 20% Mwst.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 96.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
1050 Wien Johannagasse
Hofseitige, ruhige sowie topsanierte 46 m2
Lage im 1.Liftstock
gepflegtes Neubauhaus
Vorraum, große Wohn-Eßküche, Schlafzimmer, die Zimmer sind separat begehbar, neuwertige komplett möblierte Küchenzeile
modern verfliestes und gestaltetes Badezimmer, WC separat
neuwertiger Parkettboden, neuwertige Isolierglas-Thermofenster, Hauszentralheizung
Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung !
Nähe U4 Margaretengürtel und Einsiedler Park sowie Reinprechtsdorfer-Straße, zahlreiche Geschäfte und Supermärkte in unmittelbarer Umgebung
aktuell noch bis 31.07.2029 vermietet (mit einer GESAMTMIETE von € 752,- inkl.HZ-Pauschale)
Betriebskosten: € 98,-
Reparatur Rücklage: € 58,-
Heizkosten: € 70,-
MWST.: € 24,-
Erfolgshonorar: 3 % des Kaupreises zuzügl. 20% Mwst.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 96.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Anbieter kontaktieren
Heinestraße 1
1020 Wien