2,5-Zimmerwohnung mit Parkblick I nahe Hundsturm /Einsiedlerplatz

Zentral gelegene Altbauwohnung nahe dem Hundsturm bzw Einsiedlerplatz.

LAGE
Die nahe Reinprechtstorfer Straße bietet eine umfassende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkten etc in Gehnähe.

ÖFFIS
59A, 18, 6, 14A, 12A

OBJEKT
Die Wohnung befindet sich am 3.Stock (KEIN Lift!) und bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Parkblick
.separate Küche mit Fenster
.Schlafzimmer mit Parkblick
.Schrankraum
.Bad mit Wanne + Fenster
.separates WC

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden

KOSTEN
Kaufpreis zuzüglich folgender Nebenkosten:
. 3,5% Grunderwerbssteuer
. 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
. Vertragserrichtungskosten (Anwalt, Notar) + Barauslagen
. allfälliger Bankkredit + Spesen
. Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% MwSt

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Nice apartment close to Reinprechtstorfer Straße.

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets etc can be found within walking dstance.

PUBLIC TRANSPORT
59A, 18, 6, 14A, 12A

PROPERTY
The apartment has following rooms:

.entrance
.living dining room with view into a park
.separate kitchen with window
bedroom with view into a park
..walk in closet
.bathroom with tub + window
.separate toilet

equipment:
.wooden and tiled floors

COSTS
Following costs must be paid on top:
. 3,5% land transfer fee
. 1,1% land registry fee
. costs of notary/lawyer + expenses
. if needed: bank loan + expenses
. commission: 3% of purchase price + 20% VAT