Geschäftslokal in sehr guter Frequenzlage

Geschäftslokal beim Margaretenplatz
Im wunderschönen Margaretenhof gelangt diese knapp 180 m² große Geschäftsfläche zur längerfristigen Vermietung. Die Fläche verfügt über straßenseitige Fenster wodurch eine gute Sichtbarkeit gegeben ist. Eine Oberflächensanierung wurde durchgeführt; Die strichlierten Linien im Plan zeigen auf, wo mögliche Trennwände aufgestellt werden können - derzeit ist die Fläche offen und ist flexibel planbar und nutzbar!

Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort.

Klassische Gastronomie ist nicht erwünscht!

verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 2: ca. 178 m² - netto € 15,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,57/m²/Monat

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Ausstattung:

• Flexible Raumaufteilung
• nutzerspezifische Anpassung möglich
• attraktiver Standort

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: (U4)
Autobus: (13A,14A,59A)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap