Grüne Oase in der Margaretenstraße
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 141/82527
Zimmer3
Fläche m²77,46
Miete €1.775,00
Ort: 1050 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.775,00
Mietpreis/m²
€ 18,73
Miete (Netto)
€ 1.450,71
Betriebskosten
€ 162,93
Kaution
€ 5.325,00
Kautionshinweis
3mm
Provisionshinweis
provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Baujahr
2005
Wohnfläche
77,46 m²
Verfügbar ab
01.04.2025
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.20
HWB-Klasse
B
fGEE
1.06
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In dem nahe der Margaretenstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die in 1050 Wien gelegene Wohnung verfügt über 81,61m² zuzüglich einem Balkon mit 3,92m².
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung, die hochwertige Ausstattung sowie das helle Wohnambiente.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, das Badezimmer ist mit Fließen, Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine neue Küche wird eingebaut und vollausgestattet.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum 14,53m²
•Wohnküche 35,53m²
•Schlafzimmer 13,16m²
•Schlafzimmer 11,41m²
•Separates WC 1,95m²
•Badezimmer 5,03m²
•Balkon 3,92m²
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch der Nachmarkt und die Mariahilfer Straße sind zu Fuß erreichbar.
U-Bahn: U4 Pilgramgasse
Bus: 59A, 12A
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 318,00€
Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage mit hervorragender öffentlicher Anbindung, die hochwertige Ausstattung sowie das helle Wohnambiente.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, das Badezimmer ist mit Fließen, Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Eine neue Küche wird eingebaut und vollausgestattet.
Beheizt wird mittels Fernwärme.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Aufteilung:
Die Aufteilung gliedert sich wie folgt:
•Vorraum 14,53m²
•Wohnküche 35,53m²
•Schlafzimmer 13,16m²
•Schlafzimmer 11,41m²
•Separates WC 1,95m²
•Badezimmer 5,03m²
•Balkon 3,92m²
Lage:
Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch der Nachmarkt und die Mariahilfer Straße sind zu Fuß erreichbar.
U-Bahn: U4 Pilgramgasse
Bus: 59A, 12A
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 318,00€