Helle Stadtwohnung - urban und zentral in Margareten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-04BWH0-W-04BWH0
Zimmer2
Fläche m²73
Miete €1.490,00
Ort: 1050 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.490,00
Mietpreis/m²
€ 20,41
Miete (Netto)
€ 1.343,34
Betriebskosten
€ 146,66
Provisionshinweis
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Kinderspielplatz
Merkmale
Etage
4
Wohnfläche
73 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
46
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet auf rund 73 m² eine angenehme Wohnatmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Die zwei großzügigen Zimmer können bei Bedarf flexibel um ein drittes Zimmer erweitert werden.
Die Küche ist praktisch vom Wohnbereich abgetrennt und mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über frisch verlegten Holzparkettboden. Dank der Ausrichtung zu zwei Seiten präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich.
Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsbereich mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Plus ist die gemeinschaftliche Gartennutzung im Innenhof.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Die Exposé-Bilder entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Wohnung und wurden ohne Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet.
Highlights
• ca. 73 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer mit Option zur Schaffung eines 3. Zimmers
• ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer mit Blick in den großzügigen Innenhoh
• frisch verlegter Holzparkettboden im Wohnzimmer
• funktional abgetrennte Küche mit sämtlichen erforderlichen Geräten
• gemeinschaftliche Gartennutzung im Innenhof
• eigenes Kellerabteil
• Fernwärme
• optionaler Stellplatz je nach Verfügbarkeit
Mietkonditionen
• Gesamtmiete: EUR 1.490,00 (Nettomiete EUR 1.343,34,- + BK EUR 133,32 + USt EUR 13,34)
• Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
- Verfügbarkeit: ab sofort
Die Küche ist praktisch vom Wohnbereich abgetrennt und mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich verfügt über frisch verlegten Holzparkettboden. Dank der Ausrichtung zu zwei Seiten präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich.
Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer bietet einen geschützten Rückzugsbereich mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Plus ist die gemeinschaftliche Gartennutzung im Innenhof.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Die Exposé-Bilder entsprechen dem tatsächlichen Zustand der Wohnung und wurden ohne Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet.
Highlights
• ca. 73 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer mit Option zur Schaffung eines 3. Zimmers
• ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer mit Blick in den großzügigen Innenhoh
• frisch verlegter Holzparkettboden im Wohnzimmer
• funktional abgetrennte Küche mit sämtlichen erforderlichen Geräten
• gemeinschaftliche Gartennutzung im Innenhof
• eigenes Kellerabteil
• Fernwärme
• optionaler Stellplatz je nach Verfügbarkeit
Mietkonditionen
• Gesamtmiete: EUR 1.490,00 (Nettomiete EUR 1.343,34,- + BK EUR 133,32 + USt EUR 13,34)
• Befristung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
- Verfügbarkeit: ab sofort