Moderne Bürofläche mit großem Besprechungsraum und Concierge-Service
Büros, Detailansicht•Objekt-Nr.: 3610_8314
Miete €20.85
Fläche m²600
Miete €12.508,71
Ort: 1050 Wien
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Kosten
Gesamtmiete
€ 12.508,71
Mietpreis/m²
€ 20,85
Miete (Netto)
€ 8.458,14
Betriebskosten
€ 1.965,78
Ausstattung
Räume
12
Heizungsart
Zentralheizung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Nutzfläche
600 m²
Bürofläche
600 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.7
HWB-Klasse
C
fGEE
0.940
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ab sofort diese exzellente Bürofläche in toller Lage im 5. Bezirk in der Wiedner Hauptstraße.
Dieser neue Bürostandort ist bestens ausgestattet, um effizientes und behagliches Arbeiten zu ermöglichen.
Sie finden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung vor. Von der Laurenzgasse in unmittelbarer Nähe kann man in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer Platz und den Hauptbahnhof erreichen.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• top-modernes Bürohaus
• 12 Büroräume (teilweise variabel)
• Kühlung
• Teeküche
• Doppelboden bzw. Datenverkabelung
• Damen WC, Herren WC
• bürogerechte Rasterleuchten
• Concierge Service
• Serverraum
• 2 Aufzüge
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Laurenzgasse, Matzleinsdorfer Platz, Hauptbahnhof)
• Tiefgarage direkt im Gebäude mit anmietbaren Stellplätzen
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Badener Bahn, Laurenzgasse
• Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62
• Autobus 13A, 14A
• Matzleinsdorferplatz
• Hauptbahnhof
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung
KONTAKT
Robert Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
_____
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 8458,14 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1965,78 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2084,79
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 12508,71
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 52.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Dieser neue Bürostandort ist bestens ausgestattet, um effizientes und behagliches Arbeiten zu ermöglichen.
Sie finden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung vor. Von der Laurenzgasse in unmittelbarer Nähe kann man in wenigen Minuten den Matzleinsdorfer Platz und den Hauptbahnhof erreichen.
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• top-modernes Bürohaus
• 12 Büroräume (teilweise variabel)
• Kühlung
• Teeküche
• Doppelboden bzw. Datenverkabelung
• Damen WC, Herren WC
• bürogerechte Rasterleuchten
• Concierge Service
• Serverraum
• 2 Aufzüge
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (Laurenzgasse, Matzleinsdorfer Platz, Hauptbahnhof)
• Tiefgarage direkt im Gebäude mit anmietbaren Stellplätzen
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• Badener Bahn, Laurenzgasse
• Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62
• Autobus 13A, 14A
• Matzleinsdorferplatz
• Hauptbahnhof
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Robert Fried
Mobil: [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 8458,14 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1965,78 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 2084,79
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Gesamtbetrag € 12508,71
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Heizwärmebedarf: 52.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
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Fred-Zinnemann-Platz 4, Top 3.2
1030 Wien