Moderne Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung in top Lage – zu kaufen in 1050 Wien
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 109240056
Zimmer3
Fläche m²100
Ort: 1050 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.
Kosten
Kaufpreis
€ 775.000,00
Betriebskosten
€ 233,68
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Das geräumige Bad ist mit Badewanne, moderner Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken, großer Verspiegelung, einem Lichtsystem und einem Sprossen-Heizkörper ausgestattet.
Die ansprechende Verfliesung und Farbgebung verwandelt den Raum in eine Oase der Entspannung.
Weitere Ausstattungsdetails sind
• Bodentiefe Fenster
• Klimageräte
• Echtholzparkett
• Sicherheitstüre
• Rollläden
• Wasseranschluss auf der Terrasse
• Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme; Fußbodenheizung
• Kellerabteil
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut, in den Jahren zwischen 2012 und 2013 wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Es ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Die ansprechende Verfliesung und Farbgebung verwandelt den Raum in eine Oase der Entspannung.
Weitere Ausstattungsdetails sind
• Bodentiefe Fenster
• Klimageräte
• Echtholzparkett
• Sicherheitstüre
• Rollläden
• Wasseranschluss auf der Terrasse
• Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme; Fußbodenheizung
• Kellerabteil
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut, in den Jahren zwischen 2012 und 2013 wurde das Dachgeschoß ausgebaut. Es ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen.
Merkmale
Baujahr
2013
Wohnfläche
100 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
72.50
HWB-Klasse
C
fGEE
1.42
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Exklusiv Wohnen im Dachgeschoß in unmittelbarer Nähe zur U4 Pilgramgasse
Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen
Dachgeschoß Ausbau 2013
Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet ein helles und einladendes Ambiente dank der Ausrichtung nach Westen und Osten.
Die Wohnebene mit ca. 42 m² Größe profitiert von der offenen Gestaltung, die bodentiefen Fenster bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick, sondern lassen zudem reichlich Tageslicht herein. Der durchgestreckte Raum schafft eine einladende Verbindung zwischen Drinnen und Draußen.
Die glatten, weißen Fronten der Eck-Einbauküche fügen sich perfekt in den Wohnraum, die hochwertigen Geräte laden zum Kochen ein.
Nach Westen ausgerichtet liegt die ca. 10 m² große Terrasse mit praktischem Wasseranschluss, von hier aus haben Sie einen weitreichenden Blick auf die umliegenden Dächer.
Die untere Etage umfasst 2 Schlafräume, mit jeweils einem Klimagerät, beide ca. 16 m² groß. Hier liegt neben dem 10 m² Bad auch der Abstellraum - unter dem Treppenaufgang - ausgestattet mit dem Waschmaschinenanschluss. Ein Extra-WC komplettiert das Raumangebot.
Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen
Dachgeschoß Ausbau 2013
Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet ein helles und einladendes Ambiente dank der Ausrichtung nach Westen und Osten.
Die Wohnebene mit ca. 42 m² Größe profitiert von der offenen Gestaltung, die bodentiefen Fenster bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick, sondern lassen zudem reichlich Tageslicht herein. Der durchgestreckte Raum schafft eine einladende Verbindung zwischen Drinnen und Draußen.
Die glatten, weißen Fronten der Eck-Einbauküche fügen sich perfekt in den Wohnraum, die hochwertigen Geräte laden zum Kochen ein.
Nach Westen ausgerichtet liegt die ca. 10 m² große Terrasse mit praktischem Wasseranschluss, von hier aus haben Sie einen weitreichenden Blick auf die umliegenden Dächer.
Die untere Etage umfasst 2 Schlafräume, mit jeweils einem Klimagerät, beide ca. 16 m² groß. Hier liegt neben dem 10 m² Bad auch der Abstellraum - unter dem Treppenaufgang - ausgestattet mit dem Waschmaschinenanschluss. Ein Extra-WC komplettiert das Raumangebot.
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Bankgasse 1
1010 Wien, Innere Stadt