Perfekt aufgeteilte Neubauwohnung Nähe Wirtschaftsmuseum
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: I-02SYE5-W-02SYE5
Zimmer3
Fläche m²93
Ort: 1050 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 593.000,00
Provisionshinweis
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Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen
Merkmale
Fläche
102,47 m²
Baujahr
2017
Wohnfläche
93 m²
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0.83
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Direkt neben dem Wirtschaftsmuseum in einer ruhigen begrünten Einbahnstraße liegt diese perfekt aufgeteilte Wohnung im dritten Liftstock eines Neubaus. Das moderne Neubau-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 93m² umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC´s, zwei Balkone, einen großen Wohnsalon mit Küche, einen Schrankraum und einen Abstellraum. Die helle Wohnung bietet viel Platz und Privatsphäre für Familie, Gäste oder Berufliches. Highlights dieser Wohnung sind die zwei in den ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkone, das grandiose Raumkonzept auf einer Ebene, die moderne Küche mit viel Stauraum sowie die hochwertige Ausstattung mit erstklassigen Materialien und moderner, energieeffizienter Technik.
Die aktuellen Betriebskosten betragen EUR 422,12 (inklusive Rücklage und USt). Die Wohnung ist noch bis 31.05.2029 vermietet. Die Netto-Jahresmiete beträgt EUR 18.496,04. Der Garagenplatz mit Autolift ist um EUR 35.000,-- zu erwerben.
Die aktuellen Betriebskosten betragen EUR 422,12 (inklusive Rücklage und USt). Die Wohnung ist noch bis 31.05.2029 vermietet. Die Netto-Jahresmiete beträgt EUR 18.496,04. Der Garagenplatz mit Autolift ist um EUR 35.000,-- zu erwerben.