Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. Bezirk!
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 247/18045
Zimmer2
Fläche m²51,6
Miete €995,35
Kohlgasse 47, 1050 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Gesamtmiete
€ 995,35
Mietpreis/m²
€ 14,81
Miete (Netto)
€ 764,30
Betriebskosten
€ 140,56
Kaution
€ 3.200,00
Weitere Kostendetails
Abwicklung und Durchführung Mietvertrag: € 375,-
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
4,8 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Merkmale
Etage
2
Baujahr
2008/Neubau
Wohnfläche
51,6 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
HWB (kWh/m²a)
44.46
HWB-Klasse
B
fGEE
1.22
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 5. Bezirk in der Kohlgasse 47, für Sie bereit.
Bitte beachten: Die Fotos stammen von einer baugleichen Wohnung aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter.
Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.
Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Neubaus und umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 5 m² großer Balkon
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinie 12A und 14A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 995,34 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 40,25 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 24,41 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.060,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir bitten Sie, für Anfragen das Kontaktformular der Immobilienplattformen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte direkt auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich – wir bitten um etwas Geduld.
Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Neubaus und umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- gepflegter Zustand
- hervorragender Grundriss
- Küche komplett ausgestattet
- ca. 5 m² großer Balkon
- optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinie 12A und 14A)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 995,34 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 40,25 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 24,41 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.060,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
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Lageinformation
Kohlgasse 47, 1050 Wien