Top-Lage zu einmaligem Preis: Lichtdurchflutetes Wohnjuwel mit Balkon im 5. Bezirk
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: b69e00b71c
Zimmer2
Fläche m²58
Ort: 1050 Wien
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Kosten
Kaufpreis
€ 259.500,00
Provisionshinweis
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
+ Top-Lage im 5. Wiener Bezirk
+ Wettergeschützter Balkon
+ Lift
+ Holzparkett
+ Einbauküche
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Betriebskosten: ca. 318 €
+ Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
+ Wettergeschützter Balkon
+ Lift
+ Holzparkett
+ Einbauküche
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Betriebskosten: ca. 318 €
+ Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung
Merkmale
Fläche
58 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1978
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
58 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
78.8
HWB-Klasse
C
fGEE
2.9
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Objektnr: 1055565
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Wien. Die urbane Lage im 5. Bezirk bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Menschen anspricht, die das städtische Leben und die soziale Atmosphäre genießen möchten. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2022 statt.
Im 5. Liftstock eines 7-stöckigen Mehrparteienhauses mit Lift erstreckt sich die lichtverwöhnte Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 58 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC zu den Räumlichkeiten.
Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche und großen Fenstern sowie einem Holzparkettboden auf.
Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 334,61 €.
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Wien. Die urbane Lage im 5. Bezirk bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Menschen anspricht, die das städtische Leben und die soziale Atmosphäre genießen möchten. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2022 statt.
Im 5. Liftstock eines 7-stöckigen Mehrparteienhauses mit Lift erstreckt sich die lichtverwöhnte Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 58 m². Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Badewanne und separatem WC zu den Räumlichkeiten.
Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche und großen Fenstern sowie einem Holzparkettboden auf.
Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 334,61 €.