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Vielseitiges Geschäftslokal im Souterrain Nähe Zentaplatz – Ideal für Büro, Atelier oder Studio

Retail,  DetailansichtObjekt-Nr.: 4395

Kaufpreis €2464.79
Fläche m²71
Kaufpreis €175.000,00

Ort: 1050 Wien
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Kosten

Kaufpreis
€ 175.000,00
Betriebskosten
€ 178,94
Provisionshinweis
3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.

Ausstattung

Räume
3
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Einbauküche
Ja

Merkmale

Baujahr
1906
Nutzfläche
71 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
125.08
HWB-Klasse
D
fGEE
2.17
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Objektnummer: 4395

In einem 1906 erbauten Gebäude befindet sich dieses freundliche Geschäftslokal im Souterrain. Die 71 m² große Fläche gliedert sich in zwei straßenseitige Räume, einen weiteren Raum mit Blick in den Innenhof sowie eine kleine Teeküche mit Kochplatten, Kühlschrank und Spüle. Ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Vorraum vervollständigen das Angebot. Das Lokal verfügt über zwei separate Eingänge, einen über das Stiegenhaus und einen direkten straßenseitigen Zugang. Es eignet sich perfekt als Büro, Atelier oder Studio mit der Option auf eine Wohnnutzung.

Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Birnleitner Immobilien GmbH
Castellezgasse 36-38
1020 Wien

Herr Mag. Heinrich Birnleitner