Wohnen über den Dächern Wiens - Traumhafte Dachgeschosswohnung in Margareten
Wohnungen, Detailansicht•Objekt-Nr.: 6a9d43bbc939e59969c7ed11
Zimmer4
Fläche m²91
Margaretenstrasse 136, 1050 Wien
Kartenansicht
Kartenansicht
Kosten
Kaufpreis
€ 660.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
27 m²
Merkmale
Fläche
91 m²
Anzahl Geschosse
7
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
modernisiert
Energie
HWB (kWh/m²a)
97
HWB-Klasse
C
fGEE
1.85
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse (27m²)
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in der Margaretenstraße umarmt Sie mit einer wohltuenden Stille, hoch über dem Trubel der Stadt, und doch mittendrin im pulsierenden fünften Wiener Gemeindebezirk. Großzügige Fensterflächen tauchen die vier Zimmer in warmes, natürliches Licht und schaffen eine entspannte Atmosphäre.
Die Herzstücke der Wohnung sind die große, sonnige Terrasse und das sehr helle Wohnzimmer: ein Rückzugsort hoch über den Dächern Wiens, mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Der Blick schweift frei über die Dachlandschaft der Stadt bis zum Kahlenberg.
Wer es nach mehr Grün verlangt, muss nicht weit gehen: Ein großzügiger, wunderschön angelegter Gemeinschaftsgarten mit ca 500m² steht den Bewohnern als grüne Oase zur Verfügung, ein seltener Luxus mitten in der Stadt und der perfekte Ausgleich zum urbanen Alltag.
Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, großzügigem Wohnraum, separatem Vorraum sowie Bad und WC bietet Platz für Familien, Paare oder alle, die sich einfach mehr Raum zum Leben wünschen.
Sehr zentrale Lage: Der fünfte Bezirk vereint Wiener Grätzl-Charme mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt – Geschäfte, Gastronomie, Öffis und Grünflächen liegen direkt vor der Haustür.
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss, um sie zu verstehen.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERANFRAGEN.
Lage
U4 Station Pilgramgasse/Margaretengürtel 9min Fußweg.
U2 Station Bacherplatz in Bau 7min Fußweg.
12A, 14A Station 1min Fußweg.
Sonstiges
Begehbare Garderobe
Garage im Haus (Warteliste),
Klimaanlage,
Aussenrollos (teilweise elektrisch)
Privatverkauf - keine Maklerprovision
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in der Margaretenstraße umarmt Sie mit einer wohltuenden Stille, hoch über dem Trubel der Stadt, und doch mittendrin im pulsierenden fünften Wiener Gemeindebezirk. Großzügige Fensterflächen tauchen die vier Zimmer in warmes, natürliches Licht und schaffen eine entspannte Atmosphäre.
Die Herzstücke der Wohnung sind die große, sonnige Terrasse und das sehr helle Wohnzimmer: ein Rückzugsort hoch über den Dächern Wiens, mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht. Der Blick schweift frei über die Dachlandschaft der Stadt bis zum Kahlenberg.
Wer es nach mehr Grün verlangt, muss nicht weit gehen: Ein großzügiger, wunderschön angelegter Gemeinschaftsgarten mit ca 500m² steht den Bewohnern als grüne Oase zur Verfügung, ein seltener Luxus mitten in der Stadt und der perfekte Ausgleich zum urbanen Alltag.
Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, großzügigem Wohnraum, separatem Vorraum sowie Bad und WC bietet Platz für Familien, Paare oder alle, die sich einfach mehr Raum zum Leben wünschen.
Sehr zentrale Lage: Der fünfte Bezirk vereint Wiener Grätzl-Charme mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt – Geschäfte, Gastronomie, Öffis und Grünflächen liegen direkt vor der Haustür.
Eine Wohnung, die man gesehen haben muss, um sie zu verstehen.
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PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERANFRAGEN.
Lage
U4 Station Pilgramgasse/Margaretengürtel 9min Fußweg.
U2 Station Bacherplatz in Bau 7min Fußweg.
12A, 14A Station 1min Fußweg.
Sonstiges
Begehbare Garderobe
Garage im Haus (Warteliste),
Klimaanlage,
Aussenrollos (teilweise elektrisch)
Privatverkauf - keine Maklerprovision
Lageinformation
Margaretenstrasse 136, 1050 Wien