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Worauf warten? TOP Lage in 1050 Wien + Stilvoll sanierte Altbauwohnung + Ideale Raumaufteilung + Beste Infrastruktur und Anbindung + Vollmöbliert! Heute kaufen - morgen einziehen!

Wohnungen,  DetailansichtObjekt-Nr.: 263681

Zimmer2.5
Fläche m²61,36
Kaufpreis €335.000,00

Ort: 1050 Wien
Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die Anschrift zu erfahren.

Kosten

Kaufpreis
€ 335.000,00
Betriebskosten
€ 154,35
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1893
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020
Wohnfläche
61,36 m²
Nutzfläche
61,36 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
99.4
HWB-Klasse
D
fGEE
1.92
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Altbauwohnung + 2,5 Zimmer + stilvoll saniert + TOP Lage in 1050 Wien + vollmöbliert + fairer Preis! SCHNELL SEIN!

Ihre neue stilvolle Altbauwohnung mit ca. 3,30m Raumhöhe befindet stich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Altbauhauses und ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Sie teilt sich in einen Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine perfekt aufgeteilte Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Kabinett.

Die stilvoll eingerichtete Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Somit heißt´s Koffer packen und einziehen!

Wohnfläche: ca. 61 m²

Kaufpreis: € 335.000.-

Bezug: ab sofort

Worauf warten Sie, diese TOP-Wohnung wird nicht lange zu haben sein!

www.schantl-ith.at

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll etc...

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Passauer Platz 6
1010 Wien

Herr Patrick Spreitzer, BA, MA